Ну если в водопроводе вода не очень, а своя хорошая (может быть) - тогда понятно насчет колодца. В принципе даже если потом придет вода с другой стороны, водопровод не проблема обвести вокруг домика. А вот с местом септика лучше сразу определиться в любом случае, я думаю там не так много вариантов. Я бы делал где-нибудь в районе парковки со стороны основной дороги - чтобы машина ассенизаторская могла подъехать. Может в углу за парковкой или в начале "лесной зоны".