Как исправить кадастровую ошибку?

[Soffy]

Нужен совет, куда бежать и что сделать, чтобы решить проблему максимально быстро 😂Собралась продавать дом в тверской области, нашли покупателя, выслала все документы нотариусу местному - здрасьте, приехали... Она мне сообщает, что нотариальная сделка не пойдёт, тк у меня документы на участок и дом 45 кв м, а ещё на этих 18ти сотках числится дом 195 кв м и какая-то квартира( естественно там не было ни каких квартир и домов 195м)(😱 со слов нотариуса, мол не первая история в этой местности, тк граждане пьющие и подобных ошибок тьма. Я написала заявление в приёмную росреестра тверской области, прекрепила документы, но чую попой, что они не будут ничего делать .Как ускорить исправление этого косяка и убрать эти несуществующие дом и квартиру с моей земли? Заказать межевание по новой -так все отмежевано ещё в 2004... Покупатель, пока ждёт, но сделала встала...

[Stefany]

Дозванивайтесь до Росреестра Тверской области.
А зачем вы к нотариусу пошли? Дети-собственники?

[МамаТема]

зачем межевание? В итоге придется пригнать представителей местной администрации, чтобы заактировали, что на участке ничего подобного нет. и писать в РР. Но порядок по Тверской области узнавайте в РР по Тверской области.

[Soffy]

Дозванивайтесь до Росреестра Тверской области.
А зачем вы к нотариусу пошли? Дети-собственники?

Детских долей нет, собственник мой папа, я продаю по доверенности) решили делать через нотариуса, тк там не работает мфц в посёлке, а сделку надо было делать в определённый день... В итоге вот нотариус запрос сделал и всплыл этот дом фантом.

[Soffy]

То есть нужно чтобы администрация посёлка составила акт, что домов лишних нет и с этим актом в росреестр? Просто я почитала, некоторые пишут, что кадастровую ошибку может исправить кадастровый инженер.. Может его вызвать и заплатить? Администрация то там очень медленно будет шевелиться мне кажется ☹️

[МамаТема]

это нужно в росреестре уточнить. потому-что может быть по-разному. я исхожу из того, с чем сталкивалась в регионах, когда закрывала различные свои вопросы по недвижимости. Например, при снятии дома с учета, я должна была подтвердить, что на участке действительно нет дома, пригодного для жилья (кроме того, что я делала экспертизу по дому). для этого требовалось вызывать представителей поселковой администрации для составления соответствующего акта.
В Ленобласти для подтверждения того, что я не использую земельный участок под строения, мне опять же нужно было вызывать представителя администрации для осмотра, кот. выдавал в итоге справку. Т.е., подтверждение некоторых моментов по земельному участку может быть возложено на местную поселковую администрацию (типа осмотр и актирование). может быть и кадастровый инженер привлекается. поэтому уточняйте у регионального Росреестра порядок.

[Soffy]

Поняла, спасибо 🌷