Приветствую в теме однотопников. Обещала тему начать аж год назад, но вот только сейчас собралась и подвожу промежуточный итог: коробка построена, коммуникации заведены.
История началась весной 2020 г. с бюджета 1,7 млн. на коробку из СИП. Чтобы быть уверенными в качестве и сроках, 27 июля 2020 г. заключили договор с Хотвелом. Но! Мы хотели УШП, а не сваи, а бригад у них на момент заключения договора не было.
Итак! 1,4 млн. мы внесли и стали ждать. Бригады не появились и к осени и всё плавно перетекло на зиму. За это время мы кроили проект, считали коммуникации, развлекались так до весны. В апреле на вопрос:"Когда будет бригада на стройку?" - последовал ответ:"осенью "... Тадам. То есть 1,4 млн. не было гарантией начала строительства весной,т.к. вносились изменения в проект. Кроме того, оказалось,что цена не зафиксирована и увеличилась в 2 раза. На этом мы решили отношения с Хотвелом прекратить, расторгли договор, вернули деньги, стали срочно искать проект из ГБ.( Бюджет на строительство к тому времени увеличился, а стоимость строительства по проекту из сип практически сравнялась со строительством из газобетона. )
Довольно нервно, если учесть строительный бум, рост цен на стройматериалы и вопли семьи: "хотим скорее дачу!"
Очень повезло, что нашли архитектора из бюро Атриум, у которого купили проект. Он был на связи и курировал строительство. Это очень помогло. Так мы заменили деревянные перекрытия на железобетонные, убрали эркер и внесли несколько мелких изменений по ходу стройки. Кроме того, иногда задавали глупые вопросы.))
В середине июня был заключён договор на строительство дома на плите с цоколем, 170 кв. м с полумансардой. Строительство коробки было закончено к сентябрю 2021 г. В 2022 году летом проведены коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация. Дальше повезло с мастерами: инженерные работы проводили коллеги мужа, поэтому сделали отлично. И это первое и единственное, во что я не вникала.