Имеет ли смысл выходить из садовод.товарищества?

[Мама и Киклан]

да, 24 тр в год

Где найти того, кто будет делать...

Вот еще интересный момент: у нас в СНТ довольно много заброшенных участков. Вряд ли они платят. Зарастают борщевиком.
Была уверена, что СНТ за долги их продавать будет. Вот, где ручки нагреть можно. Но и этим не занимаются.

Заброшенный участок может иметь собственника. Продавать за долги - это как?

[ПлюсМинус]

Заброшенный участок может иметь собственника. Продавать за долги - это как?

Конечно имеет. Сложнее, когда собственника нет. Предположим долг 50 тр.. Через приставов продают участок. Чтобы никого не задерживать за 1/10 рыночной цены.

[KatyaKaterina]

да, 24 тр в год

Где найти того, кто будет делать...

Вот еще интересный момент: у нас в СНТ довольно много заброшенных участков. Вряд ли они платят. Зарастают борщевиком.
Была уверена, что СНТ за долги их продавать будет. Вот, где ручки нагреть можно. Но и этим не занимаются.

24 это перебор, конечно.
у нас тоже много заброшек и председ палец о палец не бьет на эту тему. Объяснял, что невозможно ничего сделать.
Где-то собственник был и умер и никого не осталось - тут вообще загадка как поступать..

выходить не имеет смысла. Надо шевелить соседей и выдвигать своего кандидата

[Мама и Киклан]

Конечно имеет. Сложнее, когда собственника нет. Предположим долг 50 тр.. Через приставов продают участок. Чтобы никого не задерживать за 1/10 рыночной цены.

мы сейчас как раз занимаемся неприватизированным участком в СНТ
это очень все непросто
продать через приставов - непонятно, приставы работают по ИЛ, который получать в суде

[Andrew SWH]

Если участок приватизирован - его нельзя продать за долги. Можно подать в суд на собственника, получить судебный приказ и взыскать деньги. НО. Это если суд и приставы будут заморачиваться с поиском собственника и взысканием. В целом это заморочно, но хотя бы реально. Механизма же "продажи участка, у которого есть собственник, за долги" в законодательстве не предусмотрено.

Если участок не приватизирован.... тут сложнее. По закону - садоводство не может ничего с ним сделать. Продать участок нельзя. Можно "вернуть" тому, от кого садоводство при создании, организации или реорганизации землю получило, в общем случае это местный муниципалитет. Которому это еще меньше надо, чем садоводству. Можно заморочиться, принять кого-то в члены СНТ на этот участок и провести приватизацию. Но эта схема не совсем юридически хороша. Может быть опротестована...

[Мама и Киклан]

Если участок приватизирован - его нельзя продать за долги. Можно подать в суд на собственника, получить судебный приказ и взыскать деньги. НО. Это если суд и приставы будут заморачиваться с поиском собственника и взысканием. В целом это заморочно, но хотя бы реально. Механизма же "продажи участка, у которого есть собственник, за долги" в законодательстве не предусмотрено.

Если участок не приватизирован.... тут сложнее. По закону - садоводство не может ничего с ним сделать. Продать участок нельзя. Можно "вернуть" тому, от кого садоводство при создании, организации или реорганизации землю получило, в общем случае это местный муниципалитет. Которому это еще меньше надо, чем садоводству. Можно заморочиться, принять кого-то в члены СНТ на этот участок и провести приватизацию. Но эта схема не совсем юридически хороша. Может быть опротестована...

наш муниципалитет по поводу неприватизированного участка отправил заявителя к нам обратно - типа СНТ имеет право распоряжаться, а органы местного самоуправления ни при чем)
но при любых схемах только суд

[Andrew SWH]

Вариант "принять в члены СНТ и он с согласия СНТ приватизирует на себя" работает без суда, проверено на практике, но он несколько сомнителен с юридической точки зрения, особенно если при этом "принимаемый" платит деньги (пусть даже в погашение задолженности за предыдущий период).