приветствую, просматриваю участки для дачи, периодически натыкаюсь на статус "ИЖС, аренда 49лет, возможен выкуп ....".
Хотелось узнать какие подводные камни у такого вида владения? что может пойти не так? вижу что стоимость участка ниже чем кадастровая стоимость раза этак в 2 (хотя недавно кадастровая была ниже).
На какие платежи/взносы обратить внимание, если участок в СПБ и это не КП?
В чем проблема с выкупом может быть?
Если участок государству не нужен, то аренда на 49 лет практически так-же надежна как и собственность. Сейчас на такой срок уже не выдают. Но если планируется крупное строительство рядом, дорога, завод и т.п., то можно остаться и без участка и без компенсации.
спб, ижс в аренду. подводные камни?
Цитировать