Продажа "единственной" квартиры. Срок владения.

[Taka De]

Здравствуйте.
В браке приобретены две квартиры. Собственником одной по документам является жена, собственником другой-муж. Брачного договора нет. Другой собственности нет у обоих. При продаже одной из квартир, будет ли считаться, что супруг-собственник продает единственное жилье, чтобы при налогообложении НДФЛ применить пп 4 п 3 ст 217.1 нк рф. Квартира в собственности 4 года, супруг-собственник продаваемой квартиры прописан в квартире другого супруга. Спасибо.

[Taka De]

Подниму

[Китайцы]

Подниму

Отвечу чуть позже, извините.

[Китайцы]

Здравствуйте.
В браке приобретены две квартиры. Собственником одной по документам является жена, собственником другой-муж. Брачного договора нет. Другой собственности нет у обоих. При продаже одной из квартир, будет ли считаться, что супруг-собственник продает единственное жилье, чтобы при налогообложении НДФЛ применить пп 4 п 3 ст 217.1 нк рф. Квартира в собственности 4 года, супруг-собственник продаваемой квартиры прописан в квартире другого супруга. Спасибо.

Отвечаю. Нет, полагаю, так не будет считаться. В пп. 4 п. 3 ст. 217 НК РФ оговорено - "включая совместную собственность супругов" В данном случае у супругов в собственности находятся две квартиры, и продажа одной из них не будет считаться продажей единственного жилья того супруга, который номинально является ее собственником, т.к. он по закону является сособственником и другой квартиры, являющейся совместной собственностью супругов.

[Taka De]

Спасибо! Жаль. Подождём с продажей.