Ищу соседей для покупки учаска ижс на юге спб (10 мин.до м.московская)

[масяш]

Добрый день. Ищу покупателя желающего купить ижс 9 соток по цене 1850 000. 15 мин. до м.Московская. д.Малое Карлино. Планируется покупка участка 18 соток напополам, с последуещим выделением доли в собственность. Участок ровный, есть подъезд, магазины, школа, детский сад, почта и тд.... обращаться по тел.8-965-018-00-05 Марина (не агент, покупаем для себя)

[Платье]

А их можно потом будет выделить в два отдельных?

[масяш]

Конечно, все официально оформляется через нотариуса.

[!Саша!]

Написал Вам в ЛС

[Кабан Полтинник]

Конечно, все официально оформляется через нотариуса.

Дело не в нотариусе. Дело в том, можно ли физически этот участок порезать так, чтобы половинки соответствовали требованиям ПЗЗ. Это не всегда получается.

[EVVAA]

Дело не в нотариусе. Дело в том, можно ли физически этот участок порезать так, чтобы половинки соответствовали требованиям ПЗЗ. Это не всегда получается.

А в чем может быть проблема после резки?

[Кабан Полтинник]

А в чем может быть проблема после резки?

Ну по минимальной площади вы пролезете, думаю, все же 9 соток будет (ПЗЗ лень смотреть, но не видел чтобы был минимум больше 8 соток), а вот одна весьма распространенная проблема - что новая нарека на месте полей делается часть "квадратно гнездовым методом" и получаются иногда участки, к которым доступ только к углу. И они не режутся - нельзя обеспечить доступ к каждой половинке.

Еще подставой может быть ширина участка. Если он узкий - будут проблемы. Не каждый участок можно порезать так, что после разрезания в него впишется дом с отступами удовлетворяющими ПЗЗ (обычно 5м от краев участка).