Переуступка без согласия застройщика

[helena2610]

Уважаемые форумчане. Был ли у кого опыт переуступки квартиры без получения согласия застройщика? В частности интересует Лидер-групп. Этот застройщик требует огромный процент за переуступку. Удавалось ли кому-нибудь обойтись без выплаты этой суммы и зарегистрировать договор цессии?

[Oksana K.]

Если квартира полностью оплачена перед застройщиком, то согласие застройщика не требуется для регистрации договора цессии.

[Extra330]

У меня сбер требовал такое согласие. Сберовских юристов не интересовал ни акт сверки расчетов, ни ДДУ, ни закон. Застройщик согласие дал, но после доказательств отсутствия обременения и только до 15 ноября.

[ХрюндельСПб]

"Юристы" Зеленого банка звучит как мем.

[Oksana K.]

У меня сбер требовал такое согласие. Сберовских юристов не интересовал ни акт сверки расчетов, ни ДДУ, ни закон. Застройщик согласие дал, но после доказательств отсутствия обременения и только до 15 ноября.

Банки в праве потребовать и иные документы, не противоречащие ГК РФ.

Для регистрации в УФРС согласие не требуется.

[Emka]

Если квартира полностью оплачена перед застройщиком, то согласие застройщика не требуется для регистрации договора цессии.

а если в договоре прописан пункт о необходимости согласия застройщика на переуступку?

[Oksana K.]

а если в договоре прописан пункт о необходимости согласия застройщика на переуступку?

Пункт этот прописан очень непонятненько)
В 214 ФЗ более детально.

[geyser]

Если покупатель без ипотеки, то согласия Лидер групп не нужно. Возьмите только акт сверки. Лидер делает быстро. Если дду с обременением или не полностью выплачен, то без согласия не обойтись.

[helena2610]

Я тоже думала, что при полной оплате согласие не обязательно. Но нотариус отказывается без него регистрировать договор цессии.

[ХрюндельСПб]

А зачем вам нотариус? Это и без него можно сделать