продажа коммуналки

[jsi]

предположим, совместно продается коммуна, 2 хозяина, собственность по 1/2.
Можно ли в дкп указать не равные суммы для продавцов?
Договоренность между продавцами есть.

[Зеленый]

Конечно да.

[jsi]

Конечно да.

спасибо, агент покупателя настаивает на указании в дкп сумм строго пропорциональных размерам долей
в противном случае, по его мнению "дкп могут признать несостоятельным"

[werda]

спасибо, агент покупателя настаивает на указании в дкп сумм строго пропорциональных размерам долей
в противном случае, по его мнению "дкп могут признать несостоятельным"

Откуда такие «агенты» берутся??? И ведь ещё и деньги им платят за их «услуги»))
Сделка-то нотариальная - пусть хоть нотар покупану разъяснит, что к чему...

[Зеленый]

спасибо, агент покупателя настаивает на указании в дкп сумм строго пропорциональных размерам долей
в противном случае, по его мнению "дкп могут признать несостоятельным"

Чушь.

Например - https://www.nalog.ru/rn77/about_fts/...nalog/3939099/

Статьями 1 и 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. То есть условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Таким образом, физические лица вправе определить любой порядок распределения между ними доходов от продажи квартиры, находящейся в их общей долевой собственности, независимо от размера их долей в праве собственности и учитывать соответствующие суммы дохода при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц.

Свобода и демократия, короче говоря.

[jsi]

Откуда такие «агенты» берутся??? И ведь ещё и деньги им платят за их «услуги»))
Сделка-то нотариальная - пусть хоть нотар покупану разъяснит, что к чему...

сделка не нотариальная, если целиком кв-ра - можно без

[Oksana K.]

Откуда такие «агенты» берутся??? И ведь ещё и деньги им платят за их «услуги»))
Сделка-то нотариальная - пусть хоть нотар покупану разъяснит, что к чему...

Если продавцы совершеннолетние и дееспособны, то возможна ППФ.

Суммы расписать можно любые.
Даже если потом будут претензии у продавцов, предъявить они смогут только друг другу.

[jsi]

Ясно, большое спасибо всем.

[Гринорий Г]

Продам свою комнату 27,4
1 130 000 руб
(потолки 3м., кирпичные стены,стоят новые тройные стеклопакеты) в коммунальной квартире со всеми удобствами, мебелью и бытовой техникой
Имеется общий душ,просторная кухня,туалет,сушильная комната для белья на 3 семьи,а всего их 5,хорошие соседи).Свой большой шкаф 2м3 в коридоре на 2 комнаты и отдельная кладовка 4м2 под всякие нужды(колеса и т.д).
Отдельное парковочное место.
Рядом магазин Пятерочка, до центра Всеволожска 10 минут пешком(пешеходная дорожка),до ЖД. ст. Мельничный ручей 7минут пешком,
До центра СПб 35 мин. на электричке (Финл.вокзал), автобусная остановка до м. Ладожская в 10 мин. пешком (30 мин езды), расстояние от КАД 9 км.
+79657880358 Григорий