Неприватизированные комнаты и оплата долга по ЖКУ

[NataliaNVA]

Добрый день! Хотела бы понять, можно ли ещё сделать так как я понимаю для себя: муж прописан в 2 комнатах в комунальной квартире, там прописан ещё его брат, комнаты неприватизированы, есть долг по квартплате около 120тр. Муж уже больше 10 лет там не живёт. Мы готовы оплатить долг. Но я хотела бы понять, можем ли мы приватизировать эти две комнаты после оплаты долга? Спасибо!

[Китайцы]

Добрый день! Хотела бы понять, можно ли ещё сделать так как я понимаю для себя: муж прописан в 2 комнатах в комунальной квартире, там прописан ещё его брат, комнаты неприватизированы, есть долг по квартплате около 120тр. Муж уже больше 10 лет там не живёт. Мы готовы оплатить долг. Но я хотела бы понять, можем ли мы приватизировать эти две комнаты после оплаты долга? Спасибо!

Здравствуйте. Сразу вопрос "Мы" - это кто? Кого имеете в виду?

[NataliaNVA]

Мы - это муж ))) Просто я там не прописана, приватизировать на него хотим.

[Китайцы]

Мы - это муж ))) Просто я там не прописана, приватизировать на него хотим.

Если комнаты обычные муниципальные, то приватизацию можно провести.
Если брат откажется от приватизации, то муж сможет приватизировать комнаты только на себя. Если не откажется - то только на себя приватизировать не сможет. Если я правильно поняла ваш вопрос.
То есть это не вопрос " кто заплатил долги, тот и приватизирует", только если по договоренности с братом о его отказе в приватизации.
Квартплату муж обязан выплачивать, даже если не проживает в комнатах, так как он считается нанимателем, и на нем лежит обязанность по уплате квартплаты, так же, как и на его брате. Не живет - не означает, что платить не должен.

[NataliaNVA]

Обычные муниципальные.
Нет, это не вопрос долгов. М ыготовы заплатить. Просто не знали, что ситуация такая в принципе существует.
Про обязанности я всё понимаю, но имеем то, что имеем...

[svn]

Если комнаты обычные муниципальные, то приватизацию можно провести.
Если брат откажется от приватизации, то муж сможет приватизировать комнаты только на себя. Если не откажется - то только на себя приватизировать не сможет. Если я правильно поняла ваш вопрос.
То есть это не вопрос " кто заплатил долги, тот и приватизирует", только если по договоренности с братом о его отказе в приватизации.
Квартплату муж обязан выплачивать, даже если не проживает в комнатах, так как он считается нанимателем, и на нем лежит обязанность по уплате квартплаты, так же, как и на его брате. Не живет - не означает, что платить не должен.

Если ни муж, ни брат не использовали в совершеннолетнем возрасте свое право на бесплатную приватизацию, нет разве?
А что происходит, если один использовал, а другой нет? Тогда согласие того, который уже использовал свое право и участвовать в бесплатной приватизации уже не может, нужно для приватизации на второго?

[Китайцы]

Если ни муж, ни брат не использовали в совершеннолетнем возрасте свое право на бесплатную приватизацию, нет разве?

Разумеется. Я не стала уточнять, хотя может и стоило бы, мне казалось, что это общеизвестный факт.

А что происходит, если один использовал, а другой нет? Тогда согласие того, который уже использовал свое право и участвовать в бесплатной приватизации уже не может, нужно для приватизации на второго?

Насколько я знаю - нет, не нужно, в его согласии нет необходимости. Право приватизировать у того, кто не участвовал ранее, не зависит от согласия того, кто участвовал и повторно приватизировать не имеет права.

[svn]

Разумеется. Я не стала уточнять, хотя может и стоило бы, мне казалось, что это общеизвестный факт.

Насколько я знаю - нет, не нужно, в его согласии нет необходимости. Право приватизировать у того, кто не участвовал ранее, не зависит от согласия того, кто участвовал и повторно приватизировать не имеет права.

Я потом приватизировавший может выписать второго (как единственный собственник)?
Хотя второй (теоретически, был такой личный опыт) мог обменять когда-то приватизированное жилье на эти муниципальные комнаты.
Казуистика, если так.

[NataliaNVA]

Муж не использовал. Про брата отдельный разговор, он не претендует на них.

[Китайцы]

Я потом приватизировавший может выписать второго (как единственный собственник)?
Хотя второй (теоретически, был такой личный опыт) мог обменять когда-то приватизированное жилье на эти муниципальные комнаты.
Казуистика, если так.

Казуистика, казуистика) Выписать - а в зависимости от того, почему второй не участвовал в приватизации. Мы ж понимаем, что если он добровольно отказывается, то все равно получает бессрочное право проживания и пользования.
А вот если право уже использовал, то теоретически можно его выписать и выселить, но опять же, зависит от многих факторов.

Муж не использовал. Про брата отдельный разговор, он не претендует на них.

Ну муж имеет право конечно, а про брата конечно нужно выяснять нюансы, почему не претендует.