Стоит ли сейчас покупать квартиру?

[verdigo]

Здравствуйте! Хотим покупать квартиру, видим ценник растет на глазах. Вообще что движет рынком недвижимости сейчас? Почему такой рост цен и какие прогнозы? Что лучше остаться в долларах или переложиться в квартиру?

Доброго вечера!

Вообще что движет рынком недвижимости сейчас? -
1) Застройщики обязаны использовать в схеме продаж эскроу-счета. Что повышает стоимость ~ 10 % до 30%
2) Мат. капитал.
3) Льготная Ипотека! Чем нише % ставка тем выше цена у застройщика -))
4) Инфляция.
5) Рост $

ПРОГНОЗ - Цены росли, растут и будут расти.

Что лучше остаться в долларах или переложиться в квартиру? - Вам решать.

В Новостройках есть варианты с ростом 500 т, 1 000 т и более.
Во вторичке искать срочные продажи с обременением, кому срочно нужны деньги.

[Roller-Сoaster]

Доброго вечера!

Вообще что движет рынком недвижимости сейчас?...

Как всегда, всего 2 чувства: Страх и Жадность.

[ryjgrf]

А вообще конечно, с этими льготными ипотеками - офигеть какая карусель. У льготников - ипотека снизилась на несколько пунктов - они вроде как в умеренной выгоде, но цены на недвигу выросли. Поэтому по сути наверное осталось в лучшем случае баш на баш, типа как и до периода льготной ипотеки. Но цены то выросли для всех. Т.Е. для не льготников - реально ощутимый рост цены недвиги(
С такими ценами - как накопить на первый взнос с ноля? - я слабо представляю. Притом что перспектив роста зарплат у населения, такого же оголтелого, не предвидится( И раньше то цены на недвигу были не малы, а теперь...

[Roller-Сoaster]

Интересно, а такие цены так и останутся на этом уровне? или после окончания кризиса - все же снизятся?

Какого кризиса?

[Emka]

А вообще конечно, с этими льготными ипотеками - офигеть какая карусель. У льготников - ипотека снизилась на несколько пунктов - они вроде как в умеренной выгоде, но цены на недвигу выросли. Поэтому по сути наверное осталось в лучшем случае баш на баш, типа как и до периода льготной ипотеки. Но цены то выросли для всех. Т.Е. для не льготников - реально ощутимый рост цены недвиги(
С такими ценами - как накопить на первый взнос с ноля? - я слабо представляю. Притом что перспектив роста зарплат у населения, такого же оголтелого, не предвидится( И раньше то цены на недвигу были не малы, а теперь...

вот именно

Какого кризиса?

перманентного

[ryjgrf]

Вопрос удалила, так как перечитала ранее написанное и он повторяется. Кризис - нынешний)

[Barbarella]

Доброго вечера!

Вообще что движет рынком недвижимости сейчас? -
1) Застройщики обязаны использовать в схеме продаж эскроу-счета. Что повышает стоимость ~ 10 % до 30%
2) Мат. капитал.
3) Льготная Ипотека! Чем нише % ставка тем выше цена у застройщика -))
4) Инфляция.
5) Рост $

ПРОГНОЗ - Цены росли, растут и будут расти.

Что лучше остаться в долларах или переложиться в квартиру? - Вам решать.

В Новостройках есть варианты с ростом 500 т, 1 000 т и более.
Во вторичке искать срочные продажи с обременением, кому срочно нужны деньги.

Это залоговые? А как потом от этого обременения избавляться?

[Grаy]

Вообще что движет рынком недвижимости сейчас? -

5) Рост $.

С 79 до 74..

[verdigo]

Это залоговые? А как потом от этого обременения избавляться?

Процедура снятия обременения в каждом банке примерно одинаковая и отработанная, и занимает примерно месяц.

[Barbarella]

Процедура снятия обременения в каждом банке примерно одинаковая и отработанная, и занимает примерно месяц.

Почему тогда такие квартиры намного дешевле продаются, если всего месяц? Потом не выселить жильцов?