Добрый вечер
Родственники покупают квартиру, которая у продавца в собственности менее года. Договор купли продажи от февраля этого года на бабушку и двух детей и всем им выделяются доли, права детей представляет их мать. В августе доля бабки дарится матери и через несколько дней
бабка умирает (по документу от ЖА она снимается с учета по причине смерти). Сейчас эта квартира продается. Есть документ разрешение опеки на то, чтобы были выделены доли на детей в другой квартире матери (мать и дети именно там прописаны сейчас). По выписке из егрн обременений нет.
В договоре продажи от февраля фигурирует одна сумма, продавец моим родственникам продает на 1млн дороже. И чтобы не платить налог хочет в договоре прописать старую сумму. Будет оформляться доп соглашение и расписка, что этот млн дается продавцу на ремонт.
В разговоре промелькнуло, что квартира дарилась и сейчас продается, чтобы на нее не претендовала сестра матери. Ей будет отдана какая-то денежная сумма после продажи. По имеющимся документам она нигде не фигурирует
Есть ли какой-то риск для моих родственников?
Буду благодарна за ответ