АРЕНДА - 2021: теория и практика

[svn]

Ну, на время локдауна многие понизили стоимость, не смотря на договор. Сейчас обратная ситуация-дикая инфляция, дорожает все. Логично, что и аренда может подняться не смотря на договор...

Я уже приводила пример с ипотекой. У вас ипотека на 20 лет. За последние 2-3 года стоимость жилья выросла вдвое. Вы готовы, чтобы банк поднял стоимость вашей квартиры (пусть только все последующие платежи) вдвое? Вот у вас по договору 30 тыр/месяц, а банк, вслед за рынком, хочет далее получать по 60 тыр/месяц. Вы так же отнесетесь с пониманием?
Или "это другое"?

[mamaMaxVic]

Я уже приводила пример с ипотекой. У вас ипотека на 20 лет. За последние 2-3 года стоимость жилья выросла вдвое. Вы готовы, чтобы банк поднял стоимость вашей квартиры (пусть только все последующие платежи) вдвое? Вот у вас по договору 30 тыр/месяц, а банк, вслед за рынком, хочет далее получать по 60 тыр/месяц. Вы так же отнесетесь с пониманием?
Или "это другое"?

Ну те, кто брал ипотеку в долларах получили увеличение в соответствии с ростом курса - уже больше, чем в 2 раза. Такая жизнь...
Жаль, что с магазинами нельзя договориться и год покупать продукты по одной цене... И одежду детям... Для многих арендные платежи существенный источник дохода и им на эти деньги надо год ходить в магазины, где никто цены не держит...

[iKona]

Или в январе? Так никто не знает, что будет в январе. Может, скакнет еще на 200%, а может, упадет на 50%.

Скорее, второе.

[*8 МАРТА]

Ну, на время локдауна многие понизили стоимость, не смотря на договор. Сейчас обратная ситуация-дикая инфляция, дорожает все. Логично, что и аренда может подняться не смотря на договор...

А у вас в договоре указана возможность повышения? Или вы только планируете внести в договор такое условие?

[CandyСПб]

А у вас в договоре указана возможность повышения? Или вы только планируете внести в договор такое условие?

у нас наверное написано, что стоимость может быть увеличена через стока то месяцев, и прописано 11 месяцев, а по факту не думаю, что мы поднимать будем
девочки уже по новому договору до следующего августа будут жить по этой цене, договор переписали
вторые с июня живут, ну время покажет, что к лету будет
ну да
5.6. Размер платы за Помещение может изменяться по соглашению сторон, но не ранее
___________ месяцев найма

[svn]

Ну те, кто брал ипотеку в долларах получили увеличение в соответствии с ростом курса - уже больше, чем в 2 раза. Такая жизнь...
Жаль, что с магазинами нельзя договориться и год покупать продукты по одной цене... И одежду детям... Для многих арендные платежи существенный источник дохода и им на эти деньги надо год ходить в магазины, где никто цены не держит...

Так они и брали в долларах, и продолжали платить в долларах столько же, сколько прописано в договоре. Договора никто не нарушал.
Если у вас прописана в договоре аренда в долларах, то велкам, только он упал за последний месяц, а не вырос. )
Не сравнивайте с магазином: вы с ним заключаете новый договор при каждой покупке.
Договор обязателен к исполнению. Среди порядочных людей, конечно. Остальным проще, да. )

Скорее, второе.

Не пугайте.

[Точка бифуркации]

Ну, на время локдауна многие понизили стоимость, не смотря на договор. Сейчас обратная ситуация-дикая инфляция, дорожает все. Логично, что и аренда может подняться не смотря на договор...

Соглашусь , особенно жратва.

[mamaMaxVic]

Так они и брали в долларах, и продолжали платить в долларах столько же, сколько прописано в договоре. Договора никто не нарушал.
Если у вас прописана в договоре аренда в долларах, то велкам, только он упал за последний месяц, а не вырос. )
Не сравнивайте с магазином: вы с ним заключаете новый договор при каждой покупке.
Договор обязателен к исполнению. Среди порядочных людей, конечно. Остальным проще, да. )

Так любой договор можно расторгнуть. Когда договор расторгается по инициативе арендатора, все ок? А если по инициативе арендодателя, то ужас-ужас? (не надо только сейчас про закон, про него знаю, но строгость наших законов компенсируется необязательностью исполнения, всем это известно). Изменились условия, хочу расторгнуть договор. Можно его перезаключить на новых условиях,можно разойтись.
У меня арендаторы съехали через 2 месяца. Вернула им залог, потому что обстоятельства у них были не совместимые с моей квартирой. Или они должны были жить 11 месяцев не смотря ни на что, ведь договорились же? Другим аредаторам снижала цену из-за локдауна, а не должна была, у нас же договор?

[svn]

Так любой договор можно расторгнуть. Когда договор расторгается по инициативе арендатора, все ок? А если по инициативе арендодателя, то ужас-ужас? (не надо только сейчас про закон, про него знаю, но строгость наших законов компенсируется необязательностью исполнения, всем это известно). Изменились условия, хочу расторгнуть договор. Можно его перезаключить на новых условиях,можно разойтись.
У меня арендаторы съехали через 2 месяца. Вернула им залог, потому что обстоятельства у них были не совместимые с моей квартирой. Или они должны были жить 11 месяцев не смотря ни на что, ведь договорились же? Другим аредаторам снижала цену из-за локдауна, а не должна была, у нас же договор?

Не знаю, у меня сын снимал полгода квартиру в опе мира в ожидании, пока закончится договор моей арендной квартиры, расположенной в 100 метрах от нас (где он сейчас и живет). В голову не приходило выгнать жильцов. Какое им дело до моих обстоятельств?!
Нет, я очень люблю деньги, но в рамках приличия, хочется верить. )

[SteD)]

Мне вчера официально представились как агенты 2 человека:
1-й предложил мне заселить иностранку с непонятной перспективой вида на жительство с 2 детьми ( у меня 1 двуспальная кровать посреди комнаты)
2-й позвонил мне в 11 вечера с предложением сначала скинуть ему фотки на вотсап, а когда не согласилась, то снять объявление, чтобы он его разместил сам.
И еще уверена на 99%, что одна "мама" вчера меня посетивших - тоже агент)))
И мне кажется имея не очень такой позитивный опыт, люди переносят его на всех агентов.

Офигеть!
Откуда такие агенты берутся? - расстрелять!