АРЕНДА - 2021: теория и практика

[AlinА]

Офигеть!
Откуда такие агенты берутся? - расстрелять!

всех не расстрелять, плодятся и размножаются, чего стоят одни этажи - это ж улей неадекватов

[SteD)]

всех не расстрелять, плодятся и размножаются, чего стоят одни этажи - это ж улей неадекватов

О, нет! Только не Этажи!
Хотя в последнее время, полгода, я их не встречал.

[Точка бифуркации]

О, нет! Только не Этажи!
Хотя в последнее время, полгода, я их не встречал.

Их сменили неадекваты из яндекс-аренды. Свято место пусто не бывает.

[mamaMaxVic]

Не знаю, у меня сын снимал полгода квартиру в опе мира в ожидании, пока закончится договор моей арендной квартиры, расположенной в 100 метрах от нас (где он сейчас и живет). В голову не приходило выгнать жильцов. Какое им дело до моих обстоятельств?!
Нет, я очень люблю деньги, но в рамках приличия, хочется верить. )

А у вас никогда жильцы не сьезжалм досрочно? Им было дело до вас? У них обстоятельства, а то, что вам опять тратится на объявление, ходить показывать, уборку делать, может что то покупать-заменять, им на это наплевать.
Я как то снимала в долгосорок в другой стране, там в начале аренды выписываешь чеки на каждый месяц аренды вперед.
И дальше арендодателю пофиг- съехал ты или остался, он ходит раз в месяц чек обналичивает... Мы так съехали раньше, а потом ещё несколько месяцев с нас снимали (
Пока у нас не будет обоюдной ответственности не вижу особого смысла так уж чтить договор, ну во всяком случае пока это касается только одной стороны...
Хотя для меня это теория, сама не разрывала недавно заключенных договоров, повышала ставку только тем, кто живёт давно, дольше срока 1 договора

[санюшка]

Договор обязателен к исполнению. Среди порядочных людей, конечно. Остальным проще, да. )

Не знаю, у меня сын снимал полгода квартиру в опе мира в ожидании, пока закончится договор моей арендной квартиры, расположенной в 100 метрах от нас (где он сейчас и живет). В голову не приходило выгнать жильцов. Какое им дело до моих обстоятельств?!
Нет, я очень люблю деньги, но в рамках приличия, хочется верить. )

Вам белое пальто выгулять негде?

И если вы, как порядочная поступили, это не значит, что у других с порядочностью проблемы. Просто они действуют в рамках СВОЕГО договора, не вашего.
Непорядочные люди бывают с обоих сторон договора, и бумажка тут ни чем не поможет.

[svn]

А у вас никогда жильцы не сьезжалм досрочно? Им было дело до вас? У них обстоятельства, а то, что вам опять тратится на объявление, ходить показывать, уборку делать, может что то покупать-заменять, им на это наплевать.
Я как то снимала в долгосорок в другой стране, там в начале аренды выписываешь чеки на каждый месяц аренды вперед.
И дальше арендодателю пофиг- съехал ты или остался, он ходит раз в месяц чек обналичивает... Мы так съехали раньше, а потом ещё несколько месяцев с нас снимали (
Пока у нас не будет обоюдной ответственности не вижу особого смысла так уж чтить договор, ну во всяком случае пока это касается только одной стороны...
Хотя для меня это теория, сама не разрывала недавно заключенных договоров, повышала ставку только тем, кто живёт давно, дольше срока 1 договора

Так в договоре у большинства прописан штраф за досрочный съезд, то есть невыполнение арендатором одного из условий договора компенсируется (наказывается) другим пунктом. Условно, если прописать в договоре, что досрочное расторжение договора со стороны арендодателя дает право арендатору проживать последний месяц/неделю/две бесплатно, то ситуация была б симметричной.
Арендаторы ж не одна общность с круговой порукой. Смысл "мстить" одному за то, что другой - гад и сволочь?
P.s. У меня это триггер: обещал=сделал. Я с мужем развелась в 3 недели сына, когда он отказался стирать пеленки (устал, видите ли), хотя мы договаривались изначально, что делаем это через день, и был его день.

[Anita]

Я уже приводила пример с ипотекой. У вас ипотека на 20 лет. За последние 2-3 года стоимость жилья выросла вдвое. Вы готовы, чтобы банк поднял стоимость вашей квартиры (пусть только все последующие платежи) вдвое? Вот у вас по договору 30 тыр/месяц, а банк, вслед за рынком, хочет далее получать по 60 тыр/месяц. Вы так же отнесетесь с пониманием?
Или "это другое"?

что-то вы путаете, квартира не банка и её стоимость банк волновало только при выдаче кредита. Они могут только поднять проценты на кредит при определенных обстоятельствах.

[svn]

что-то вы путаете, квартира не банка и её стоимость банк волновало только при выдаче кредита. Они могут только поднять проценты на кредит при определенных обстоятельствах.

Это по закону и договору. ))
Но мы же обсуждаем, что договор не важен, он только от честных людей (с обеих сторон).
Так что у банка все права, как у сильной стороны.
Мнениями обменялись, каждый остался при своем. Живем дальше.
Всем хорошего дня!

[mamaMaxVic]

Это по закону и договору. ))
Но мы же обсуждаем, что договор не важен, он только от честных людей (с обеих сторон).
Так что у банка все права, как у сильной стороны.

Мне кажется, что речь о том, что договора иногда нарушаются. Такова жизнь. Бывают форс-мажоры, которые не позволяют соблюдать условия договора и это может касаться обоих сторон договора, кмк, а не только арендатора.
Но каждый волен по разному всё воспринимать.
Интересно,если начнется инфляция, как в 90х,когда за короткое время ко всем ценам пририсовались нолики, а то и два, вы так же арендную плату не повысите и будете в месяц получать сумму эквивалентную, условно говоря, стоимости коробка спичек?

[Карнавал]

Мне кажется, что речь о том, что договора иногда нарушаются. Такова жизнь. Бывают форс-мажоры, которые не позволяют соблюдать условия договора и это может касаться обоих сторон договора, кмк, а не только арендатора.
Но каждый волен по разному всё воспринимать.
Интересно,если начнется инфляция, как в 90х,когда за короткое время ко всем ценам пририсовались нолики, а то и два, вы так же арендную плату не повысите и будете в месяц получать сумму эквивалентную, условно говоря, стоимости коробка спичек?

В 90-х всё было в у.е. , так что нолики , конечно, на нервы действовали, но это было решаемо. Думаю, сейчас будет так же, больше привязываться не к чему ( если , конечно, не к драг. металлам).