Новостройки 2021: жилье для жизни и инвестиций

[Klims]

Всех с прошедшими праздниками!Нужен совет.Хотел купить студень(для инвестиций) или двуху для себя в стройке,и разумеется,от жадности ,по льготной ипотеке.Дом строится ,но продажи пока не открыли.Эскроу от Открытия.Цены были выложены.Как такового,гарантированного бронирования не было.Манагеру озвучил свой интерес.Обещал,после открытия продаж ,позвонить.В праздники согласовал ипотеку от открывашки.Но цены изменились.Подозреваю,что к началу старта продаж меня цена может не устроить.Есть у кого опыт отказа от согласованной ипотеки?Потом не попаду в чёрный список банков как "балабол"?

[EVVAA]

Не попадете-не волнуйтесь.Можете ещё и сами податься для широк
ты маневра - без застройщика ,чтобы не быть привязаны именно к этому застройщику

[Klims]

Не попадете-не волнуйтесь.Можете ещё и сами податься для широк
ты маневра - без застройщика ,чтобы не быть привязаны именно к этому застройщику

К застройщику не привязан.Одобрили сумму и ставку 5,99%.Проблема в том,что покупать по ДДУ в той локации практически не у кого

[EVVAA]

Привязаны к определенной локации?Одобрили через застройщика на определенный обьект
,?

[Klims]

Привязаны к определенной локации?Одобрили через застройщика на определенный обьект
,?

Это Сочи.У застройщика проектное финансирование через Открытие.Чтобы легче согласовать объект,подал на ипоту в банк Открытие.В анкете только уточнили регион.Название жк их не интересовало.Объектов ,которые строятся по ФЗ-214 в Сочи практически нет.Всё какие-то "хачапурные" схемы.

[Klims]

Вы когда-нибудь слышали о продажах по ДДУ с занижением у нас в регионе?Я тоже не слышал.А в Сочи сплошь и рядом.Поэтому очень ограничен круг объектов.

[EVVAA]

Это Сочи.У застройщика проектное финансирование через Открытие.Чтобы легче согласовать объект,подал на ипоту в банк Открытие.В анкете только уточнили регион.Название жк их не интересовало.Объектов ,которые строятся по ФЗ-214 в Сочи практически нет.Всё какие-то "хачапурные" схемы.

Cоглпсна.я Я летом в Догомысе была кое что смотрела но так и не остановилась ни на чем,в большей степени из-за тих схем.Полагаю,что и ДДУ там вряд ли защищен-государство в госудврстве...Вы обьект видели вживую?

[Klims]

.Вы обьект видели вживую?

Нет не видел.Только видео со стройки.

[Hirurg]

Это Сочи.У застройщика проектное финансирование через Открытие.Чтобы легче согласовать объект,подал на ипоту в банк Открытие.В анкете только уточнили регион.Название жк их не интересовало.Объектов ,которые строятся по ФЗ-214 в Сочи практически нет.Всё какие-то "хачапурные" схемы.

На некоторые компании там могу повлиять, чтобы последнее повышение откатили. При условии, что ваша квартира не из последних в желаемой планировке (как понимаю, объект имеет выбор и такой проблемы нет) и брать точно будете. Можете застройщика в личку.

[Klims]

На некоторые компании там могу повлиять, чтобы последнее повышение откатили. При условии, что ваша квартира не из последних в желаемой планировке (как понимаю, объект имеет выбор и такой проблемы нет) и брать точно будете. Можете застройщика в личку.

Спасибо Написал в ЛК.