Вапче канешна покупка у юрлица - подрядчика, это зона особого внимания. По сути, надо проверить документы юрлица, а то выяснится, что, например, генеральный директор вапче не имел права отчуждать имущество. Ну и масса других моментов. Есть ли у вас доступ к этим документам, вот первый вопрос. ЗЫ: не верьте словам продавца, только документам после проверки