Посоветуйте компанию для постройки дома из газобетона (СПб и ЛО)

[ОСМОС]

Нам частники строили, но предлагали оформить через юрлицо, дороже. Мы рискнули оформить как с физлицом. В 2021 г. коробка дома из ГБ 380 аэрок на плите с цоколем около 170 кв м с полу мансардой без коммуникаций обошлась 3,7 млн. Вопрос спорный, дорого или нет. Можно было сэкономить на закупке материалов- покупать самим дешевле всегда, но нам было недосуг. Коробку построили хорошо, утеплили кровлю плохо, мы их торопили, поэтому пришлось утепление переделывать весной, уже с другими. В целом,учитывая строительный бум и отсутствие вообще строительных бригад в этот период, довольны очень. Строили с середины июня до конца августа. В первые числа сентября сдали. Отклонения от сметы не было,зато было желание сэкономить на всем за наш счет. Обычное дело,надо следить.)) Строили 2 бригады гастербайтеров, но у них в бригаде было по профессиональному строителю, плюс прорабы- строители. В общем, на мой взгляд,справились.

[вианна]

Уважаемые форумчане,ну кто недавно строился из газобетона,дайте пожалуйста координаты компании.
Смотришь на сайте все красиво,сметы присылают адекватные.
Но был опыт,ремонта квартиры,вот такой красивый сайт,а работники абы кто набраны были
. Начались простои,из за невыходов работников и куча ещё сюрпризов.
Поэтому боимся этих красивых сайтов.

[KNA]

Уважаемые форумчане,ну кто недавно строился из газобетона,дайте пожалуйста координаты компании.
Смотришь на сайте все красиво,сметы присылают адекватные.
Но был опыт,ремонта квартиры,вот такой красивый сайт,а работники абы кто набраны были
. Начались простои,из за невыходов работников и куча ещё сюрпризов.
Поэтому боимся этих красивых сайтов.

Предположу, что так везде, и значительная часть фирм - просто прослойка. Наймут тех же приезжих ребят.
Но может повезти, есть очень и очень и толковые, и ответственные, и приемлемые по цене
Я бы посоветовала искать бригадира, он приведет своих работников. Наценка бригадира - процентов 20% от стоимости работ. Все договоренности и спрос только с него. Перечень работ и стоимость прописывать, хоть в вацапе, хоть на коленке
И материалы вернее закупать самостоятельно. Это оказывается не так сложно, как кажется

[кошка бетси]

Уважаемые форумчане,ну кто недавно строился из газобетона,дайте пожалуйста координаты компании.
Смотришь на сайте все красиво,сметы присылают адекватные.
Но был опыт,ремонта квартиры,вот такой красивый сайт,а работники абы кто набраны были
. Начались простои,из за невыходов работников и куча ещё сюрпризов.
Поэтому боимся этих красивых сайтов.

Мы строимся с villa expert на Типанова- посоветовали здесь же на форуме - у них несколько офисов, очень адекватные, иллрусс строй мы забраковали- по фоткам в вк у них сомнительная технология. сразу скажу- у меня мама строитель, которая в ссср училась, на практике клала кирпичи, а потом работала в крупнейших компаниях+ у меня на работе мужчины- строители -инженеры. они все сходились в технологии. и офигевали от того, как строят у соседей.
вилла эксперт отлично сделали перевязку арматуры, заложили над окнами нормальные железобетонные перемычки, у нас железобетонные перекрытия, тоненькие, по нормативам швы, у газобетона.
как не надо строить - у соседей "беременные окна", ужасные швы, у одного газобетон покрылся зеленым мхом, окна закреплены деревяшками- без перемычек их газобетон выдавливает. Если интересно пишите в личку- могу фотки скинуть и подробно рассказать

[Annnechka]

Мы строимся с villa expert на Типанова- посоветовали здесь же на форуме - у них несколько офисов, очень адекватные, иллрусс строй мы забраковали- по фоткам в вк у них сомнительная технология. сразу скажу- у меня мама строитель, которая в ссср училась, на практике клала кирпичи, а потом работала в крупнейших компаниях+ у меня на работе мужчины- строители -инженеры. они все сходились в технологии. и офигевали от того, как строят у соседей.
вилла эксперт отлично сделали перевязку арматуры, заложили над окнами нормальные железобетонные перемычки, у нас железобетонные перекрытия, тоненькие, по нормативам швы, у газобетона.
как не надо строить - у соседей "беременные окна", ужасные швы, у одного газобетон покрылся зеленым мхом, окна закреплены деревяшками- без перемычек их газобетон выдавливает. Если интересно пишите в личку- могу фотки скинуть и подробно рассказать

Подскажите пожалуйста - какой метраж дома у вас? Какая стоимость коробки получилась? Мы сделали проект в ск "Родные Просторы". Дом 140 квм. Теплый контур насчитали 6 млн 300 тыс. Пытаемся понять много это или мало

[ОСМОС]

Подскажите пожалуйста - какой метраж дома у вас? Какая стоимость коробки получилась? Мы сделали проект в ск "Родные Просторы". Дом 140 квм. Теплый контур насчитали 6 млн 300 тыс. Пытаемся понять много это или мало

Смотря что прописано в смете. Могут ведь написать только половину, а остальное "собирать" потом. Что конкретно входит? Какие материалы, работы, доставка, в какие сроки. И материалы лучше всего покупать самим, всегда дешевле. И просите посмотреть, что они уже строили. Не поленитесь. Разговор с прежними заказчиками никогда не лишний.

[ОСМОС]

Уважаемые форумчане,ну кто недавно строился из газобетона,дайте пожалуйста координаты компании.
Смотришь на сайте все красиво,сметы присылают адекватные.
Но был опыт,ремонта квартиры,вот такой красивый сайт,а работники абы кто набраны были
. Начались простои,из за невыходов работников и куча ещё сюрпризов.
Поэтому боимся этих красивых сайтов.

Ну смотрите. Есть фирмы, с сотрудниками, с офисами, с официальным оформлением. За всё это нужно платить. И вам не нравится цена, ибо кажется дорого. А есть прорабы, которые договорились с парой- тройкой наёмных бригад гастарбайтеров, выложили красивые картинки и строят в сезон, потом бригады уезжают на родину. Зато строят, разумеется, дёшево. И вы принимаете на себя риски. Если вам рекомендовали этих ребят и они адекватные- вам повезло, если они халтурщики- нет. Выбирайте сами.))

[Len.]

Нам строили дом прошлым летом ТехнадзорСпб, у них есть ютуб канал, там они выкладывают обзоры своих объектов (наш дом тоже снимали), строители из ближнего зарубежья, косяков в строительстве замечено не было, прораб фото и видеоотчеты присылал. Строители жили в бытовке, всегда были на месте, когда мы приезжали, всё сделали в срок. Весь строительный мусор собрали, в бытовке не насвинячили. Т.к.мы уезжали в отпуск они ещё и поливали наши грядки. В общем, мы остались довольны.

[Len.]

Уважаемые форумчане,ну кто недавно строился из газобетона,дайте пожалуйста координаты компании.
Смотришь на сайте все красиво,сметы присылают адекватные.
Но был опыт,ремонта квартиры,вот такой красивый сайт,а работники абы кто набраны были
. Начались простои,из за невыходов работников и куча ещё сюрпризов.
Поэтому боимся этих красивых сайтов.

Отвечала Вам, забыла процитировать

[Котти]

Здравствуйте! Вы уже выбрали кого-нибудь в итоге?