Новостройки исторического центра.

[Grаy]

О, оказывается это один застройщик. С довольно ограниченным словарным запасом или фантазией..

[zhannettaok]

О, оказывается это один застройщик. С довольно ограниченным словарным запасом или фантазией..

И в Москве у них тоже Монодом (аппарты)

[Grаy]

И в Москве у них тоже Монодом (аппарты)

[berezka]

Добрый день! В продажу вышли квартиры в Доме Керстена на Пионерской улице. Стоимость двухкомнатной квартиры 56 метров без отделки 14 500 000 . Рассматривали покупку, но есть сомнения - не очень ли это дорого?

[Львиное сердце]

Добрый день! В продажу вышли квартиры в Доме Керстена на Пионерской улице. Стоимость двухкомнатной квартиры 56 метров без отделки 14 500 000 . Рассматривали покупку, но есть сомнения - не очень ли это дорого?

напротив дома прекрасная почти новая ТПешечка), гудит, наверное, тоже прекрасно, особенно по ночам ее слышно

Скрытый текст:  

трешки ниче такие)

Скрытый текст:  

[tankograd]

Ну как же нет? А звукоизоляция ( точнее ее отсутствие)?

На мой взгляд от подобного новостроя ожидается (примерно):
Подземный отапливаемый паркинг с лифтом
Достаточное количество лифтов
Соответствующие инженерные сети

Чисто технически в центре это можно построить в "сером поясе", то есть в промзонах. И то с натяжкой.
Те же электрические мощности не резиновые


Я уже сказала - действительно крутые варианты - их очень мало и там цена выше запредельной.
То, что активно пиарится - рассчитано действительно на приезжих буратин, не знающих местности(.

Чисто повод поговорить - жк Болконский в Адмиралтейском районе, вон ещё на этапе строительства был признан "лучшим"

На Лиговском проспекте в промзонах много строится, ближе к Московскому проспекту. С претензиями), но по факту очень спорно


Понятно, что вкусы и запросы у всех разные.
Но вот смущает, когда в сегменте бизнес-класса и выше "специалисты" предлагают .... Я даже не знаю как это объяснить то... Ну словно в 90х застрявшее...
Хотя уже давно (я даже не про дизайн, а про концепцию, про подход) совсем другое направление пошло


Отправлено с моего Redmi 4X через Tapatalk

Построить вышеуказанное с любым подземным паркингом можно хоть на набережной мойки.
Физически всё зависит от степени братания застройщика с текущей властью.
Технически даже в старых зданиях на набережной мойки, в которых сидит Газпром, видел устроенные подземные паркинги с реконструкцией первых этажей и т.п.
Современная инженерная мысль творит чудеса, нужно только разрешение от власти.

[Touch]

Добрый день! В продажу вышли квартиры в Доме Керстена на Пионерской улице. Стоимость двухкомнатной квартиры 56 метров без отделки 14 500 000 . Рассматривали покупку, но есть сомнения - не очень ли это дорого?

напротив дома прекрасная почти новая ТПешечка), гудит, наверное, тоже прекрасно, особенно по ночам ее слышно

Скрытый текст:  

трешки ниче такие)

Скрытый текст:  

Когда вижу такие ценники на новостройки то хочется чего-нибудь другого - меняющего сознание) Инвестиционного что-ли))


- по цене 56 тыс.руб. за м.кв. номер на авито 2066976720

- или по 25.5 тыс.руб. номер 2163090764

И в складчину 34 млн, 41 млн., ну и связи у кого )))

[Барселона2000]

Добрый день! В продажу вышли квартиры в Доме Керстена на Пионерской улице. Стоимость двухкомнатной квартиры 56 метров без отделки 14 500 000 . Рассматривали покупку, но есть сомнения - не очень ли это дорого?

Если вам вот прямо сильно нравится это место и вокруг нет ничего более подходящего, то надо брать. А так , конечно дорого. Новая реальность.

[Grаy]

Центр очертили без нас..



https://nsp.ru/28902-peterburg-popal-v-istoriyu

З.Ы. Моё описание Центра самое совпадающее оказалось..

[Ladozka]

Добрый день! В продажу вышли квартиры в Доме Керстена на Пионерской улице. Стоимость двухкомнатной квартиры 56 метров без отделки 14 500 000 . Рассматривали покупку, но есть сомнения - не очень ли это дорого?

Тоже рассматривала, в итоге отказалась. Дорого за 2.7 метровые потолки и обычные белые стеклопакеты. По паркингу там что-то тоже запредельное было, ближе к 3 млн.