Дарение

[svn]

Так, давайте смотреть. Если у вас три доли общедолевого имущества(допустим, квартиры), и муж, жена и сын хотят подарить это имущество единовременно одним договором дарения близкому родственнику(сыну, сестре, брату), то они могут это сделать в ППФ, и одаряемый налог с подаренного имущества платить не будет (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Если затем этот одаряемый/новый собственник потом дарит обратно это имущество маме/жене/брату/сестре, то налог с этого подарка тоже не платится по той же статье независимо от того, сколько времени прошло после первого дарения.
Рекомендую первому одаряемому(которому подарили 3 доли по 1/3) подать в Росреестр заявление об объединении долей в один объект, чтобы потом дарить целую квартиру и сэкономить бумагу при составлении договора в ППФ.

О, значит, я правильно придумала.
Спасибо. )
Забыла спросить. Согласие жены того, кому дарят при первой сделке, надо на обе операции? И на прием дара, и на обратное дарение? То есть тут все-таки без нотариуса никак? А если через дочь (а не через второго сына), которая не в браке, то заявление об отсутствии мужа тоже должно быть нотариальным, чтобы сделки зарегистрировали в Росреестре? И завление сына-собственника доли, что он не в браке, нужно?

[Китайцы]

О, значит, я правильно придумала.
Спасибо. )
Забыла спросить. Согласие жены того, кому дарят при первой сделке, надо на обе операции? И на прием дара, и на обратное дарение? То есть тут все-таки без нотариуса никак? А если через дочь (а не через второго сына), которая не в браке, то заявление об отсутствии мужа тоже должно быть нотариальным, чтобы сделки зарегистрировали в Росреестре? И завление сына-собственника доли, что он не в браке, нужно?

Согласие супруга одаряемого - не нужно. Хотя некоторые нотариусы и Росреестр, если дарение происходит через них, его просят. Но по закону оно не требуется, т.к. по факту супруг одаряемого к этому имуществу никакого отношения не имеет, и от его согласия ничего не зависит.
Согласие супруга дарителя нужно только если имущество является совместной собственностью супругов, в этом случае нотариальное согласие обязательно. Если имущество - личная собственность, которая тоже является подарком, то ни согласие супруга, ни заявлений об отсутствии брака не нужно, закон позволяет единоличному собственнику имущества единолично им распоряжаться.
Но по факту Росреестр может потребовать и согласия, и заявления об отсутствии брака, есть такое дело. Я бы посоветовала, если не горит, сначала попробовать обойтись малой кровью, а потом, если Росреестр потребует все эти согласия и заявления, дополнительно их сделать.

[svn]

Согласие супруга одаряемого - не нужно. Хотя некоторые нотариусы и Росреестр, если дарение происходит через них, его просят. Но по закону оно не требуется, т.к. по факту супруг одаряемого к этому имуществу никакого отношения не имеет, и от его согласия ничего не зависит.
Согласие супруга дарителя нужно только если имущество является совместной собственностью супругов, в этом случае нотариальное согласие обязательно. Если имущество - личная собственность, которая тоже является подарком, то ни согласие супруга, ни заявлений об отсутствии брака не нужно, закон позволяет единоличному собственнику имущества единолично им распоряжаться.
Но по факту Росреестр может потребовать и согласия, и заявления об отсутствии брака, есть такое дело. Я бы посоветовала, если не горит, сначала попробовать обойтись малой кровью, а потом, если Росреестр потребует все эти согласия и заявления, дополнительно их сделать.

Благодарю. )

[Светлана2107]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мать хочет подарить дочери зем.участок с домом в садоводстве. У матери есть ещё дочь, сын и муж. Что нужно сделать и куда идти, чтоб оформить дарение?

[Китайцы]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мать хочет подарить дочери зем.участок с домом в садоводстве. У матери есть ещё дочь, сын и муж. Что нужно сделать и куда идти, чтоб оформить дарение?

Добрый день. Земельный участок с домом приобретен в браке с мужем? Оформлены земельный участок с домом только на мать?

[Светлана2107]

Земельный участок был также подарен матери от её матери (при дарении мать была в браке). Оформлен только на мать.

[Китайцы]

Земельный участок был также подарен матери от её матери (при дарении мать была в браке). Оформлен только на мать.

Земельный участок с домом вместе был подарен? Мы говорим про два объекта - земельный участок и дом.

[Светлана2107]

да

[Китайцы]

да

Значит нужно оформить договор дарения в просто письменной форме, подписать его матери и дочери и отнести в МФЦ. Все. Другим членам семьи можно даже не говорить о сделке.

[Светлана2107]

Спасибо!!!