Что можно сделать (ТСЖ)

[ТАРМИР]

Здравствуйте!
У нас маленький и малоквартирный новый дом, десяток лет уже ТСЖ. И вот наконец мы подошли к тому, что у дома есть долг по ТСЖ, председатель снял свои полномочия (заночился срок договора, и сам он больше не хочет) и нужен новый председатель, из числа своих (проживающих) никто не хочет, но есть один из собственников, не проживающий в квартире, но готовый стать председателем, но за очень ощутимую плату. Других кандидатов нет. Бухгалтер тоже не свой, и тоже будет работать за не очень маленькие деньги, плюс нанятые люди по уборке. Вот и получается, что квартира в малонаселенном доме "золотая" выходит со всеми платами. Но есть договоренность с УК ( официальное согласие), которая готова нас взять в свой список обслуживаемых домов, но председатель должен подготовить пакет документов. Вопрос в том, есть ли такая возможность нанять временного председателя ТСЖ из числа знающих людей из этой УК на этот срок, и бухгалтера, если можно. То есть, так как совсем не разбираюсь в этих делах, можно ли временно за "приемлимую" плату нанять через УК председателя ТСЖ на срок, чтобы подготовить документы для вступления в УК? Или, может, есть еще какие-то пути решения нашего вопроса? Заранее Спасибо!

[Китайцы]

Здравствуйте!
У нас маленький и малоквартирный новый дом, десяток лет уже ТСЖ. И вот наконец мы подошли к тому, что у дома есть долг по ТСЖ, председатель снял свои полномочия (заночился срок договора, и сам он больше не хочет) и нужен новый председатель, из числа своих (проживающих) никто не хочет, но есть один из собственников, не проживающий в квартире, но готовый стать председателем, но за очень ощутимую плату. Других кандидатов нет. Бухгалтер тоже не свой, и тоже будет работать за не очень маленькие деньги, плюс нанятые люди по уборке. Вот и получается, что квартира в малонаселенном доме "золотая" выходит со всеми платами. Но есть договоренность с УК ( официальное согласие), которая готова нас взять в свой список обслуживаемых домов, но председатель должен подготовить пакет документов. Вопрос в том, есть ли такая возможность нанять временного председателя ТСЖ из числа знающих людей из этой УК на этот срок, и бухгалтера, если можно. То есть, так как совсем не разбираюсь в этих делах, можно ли временно за "приемлимую" плату нанять через УК председателя ТСЖ на срок, чтобы подготовить документы для вступления в УК? Или, может, есть еще какие-то пути решения нашего вопроса? Заранее Спасибо!

Здравствуйте. Бухгалтера нанять ТСЖ может, а председателя не нанимают, его выбирает правление ТСЖ, которое в свою очередь избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества. Членами товарищества собственников могут стать только собственники жилья. Таким образом, "временного" председателя со стороны ТСЖ "нанять" не может бабу ягу будем воспитывать в своем коллективе.
К тому же согласно п. 3.1 ст. 147 Жилищного кодекса РФ членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
Т.е. председатель правления ТСЖ никаким образом не может быть работником УК и работником по трудовому договору со стороны.

[ТАРМИР]

Спасибо Большое!