Кладовка в ЖК

[Mike239]

Ку от УК зависит. Мы взяли кладовку, но квитанции пока еще не приходили.
За паркинг, к примеру ,платим 2800 и по этой причине не можем его продать, хотя уже давно оттуда переехали..

В этом смысле паркинг зачастую неокупаемая абсолютно история. Я смотрел когда квартиры на Крестовском, за паркинг (обычно подземный теплый) просят в среднем 2.5-3млн. и ежемесячно за это паркоместо в районе 3-4тыс. платеж за КУ. Я пришел к выводу что выгоднее снять аналогичное место за 10тыс. в месяц до конца жизни т.к. окупаемость этих 3млн получается в 30-40 лет

Поэтому люди видимо покупают у застройщика на хайпе что "потом не будет", а продать это потом тяжело...

[Vеlmа™]

В этом смысле паркинг зачастую неокупаемая абсолютно история. Я смотрел когда квартиры на Крестовском, за паркинг (обычно подземный теплый) просят в среднем 2.5-3млн. и ежемесячно за это паркоместо в районе 3-4тыс. платеж за КУ. Я пришел к выводу что выгоднее снять аналогичное место за 10тыс. в месяц до конца жизни т.к. окупаемость этих 3млн получается в 30-40 лет

Поэтому люди видимо покупают у застройщика на хайпе что "потом не будет", а продать это потом тяжело...

Ну то хотя бы на Крестовском, а у нас в жопе мира, а точнее в ласточкином гнезде. И место стоит 200-400 тыс, аренда 4-5 тыс. и слить теперь это богатство не можем ))

[mamaKoTi]

Размер ку. В неотапливаемом отдельно стоящем паркинге. Желающих платить мало

Это получается не подземный ? Да, тогда дорого . У нас 2700 -подземный с отоплением, летом будет меньше.

[ХрюндельСПб]

А там без паркинга ахтунг, просто некуда машЫны ставить.

[Vеlmа™]

А там без паркинга ахтунг, просто некуда машЫны ставить.

Ставят в 10 рядов, ежедневно срутся и занимаются вандализмом, но паркинги полупустые.. адское место.

[Mirror]

за 4,5 метровый келлер на минус 1 этаже плачу 250 руб. ЖК на территории Мамсона. Стоил на старте 160 тыс , попозже 280.

[nO3OP]

купила 3 паркинга рядом, по 9 млн рублей каждый, и планирует их соединить, поставить дверь и будет кладовка

Таки вы ей передайте, что, скажем, я ей могу недорого продать 3 отличные газели. Так она на полном своем праве те газели поставит в тот паркинг, внутри прибьет полочки, и будет хранить разные свои дамские штучки :-)

[nO3OP]

Интересует дорогое ли это удовольствие (4 метра кв) и большие ли это расходы в месяц

Узнайте, какая будет УК, поинтересуйтесь в других домах под этой УК, какая абонентка по кладовкам и паркингам.

При выборе - не забывайте про третье измерение.

3 метра над головой в небольшой кладовке использовать не очень удобно, но возможно. А у кого-то будет 2 метра, и трубы, к которым еще и доступ нужен для УК. Но чтобы получить эту информацию, где трубы, а где нет - придется проявить некоторую настойчивость...

А еще бывает разная высота пола в одном и том же подвале. И в городе, построенном на болоте, обычно лучше кладовка в соседней секции, но с полом на метр выше.

[sanimi]

Ещё стоит учесть, не будет ли заливать Вашу кладовочку. По мне так это основное. У нас в ЖК, где сейчас живу, есть один дом, где ливневкой постоянно заливает кладовки. В других домах другие истории, правильно пишут, что могут проходить трубы, это могут быть канализационные трубы… вот у нас периодически кому-то везёт от д…ма очищать своё имущество. На трубах стоят фильтры, периодически находится дебил, который сливает в унитаз что-нибудь, что забивает фильтр, трубы рвёт, все содержимое в кладовки попадает…
В общем, насмотревшись на эти истории, себе в новом доме купила кладовку на 1 этаже, никаких труб нет, никакая ливневка не зальёт…
В подвале бы десять раз подумала… ну или хотя бы нужно никогда ничего не хранить на полу, только стеллажи и повыше и подвешивать… хотя и это не спасёт от запаха… народ говорит, что канализацией все потом воняет 😬

[alfia]

А расскажите где продают кладовки на 1 этаже? Вообще предложений по кладовкам мало на сайтах нашла. Только если к застройщикам ездить спрашивать?