КП Ладожские берега от Максимум Девелопмент. Риск однако!

[аллея]

Добрый день.
Недавно вблизи д. Кокорево начали продажи данные товарищи.
Мы съездили посмотрели участок. Выбрали, я мысленно уже построила на нём дом.
И тут дело коснулось бумаг

На данном этапе Компания предлагает заключать предварительный дкп, так как межевание (по словам собственника участка) в процессе, и занимает 180 дней.
Деньги предложено внести напополам до/после межевания.

В договоре указана схема КП ( у него один кадастровый номер) и порядковыми номерами. Т. Е. Фактически согласно договору понятно где именно будет находится участок.
Электричество обещают прямой договор с ленэнерго до 31.12.2022.
Сама понимаю что схема продажи мутная, и фактически я покупаю воздух сейчас. Но от этого и цена сладкая
Репутация у собственника хорошая.
А местность для меня вообще - мечта
Ну и вопрос.
Кто нибудь приобретал по такой схеме в их КП участки? Совпали ли сроки с обещаниями?

Или Нафиг лучше забыть?


P. S. Сейчас нашла ВК группу недовольных, где рассказывают сколько у компании долгов и пр.
Короче лучше забыть, эх.

[!Саша!]

За сколько такое счастье?

[аллея]

За сколько такое счастье?

От 110 за сотку.

[Natalena]

От 110 за сотку.

В Кокорево? Конечно забыть. Таких цен там быть не может.

[Artemy52]

Доброго дня. Скажите, название группы не помните? Или может ссылка осталась? Кстати это еще не все.. Участки с обременением третьей стороны. Банк. Ипотека.

[Artemy52]

Дорого или дешево)?

[son'smother]

Добрый день, да схема мутная, но рискнула по ней купить… у меня КП Коркино, АрмадаЛенд, тоже Всеволожский район, купила в прошлом году 200т.за сотку, сейчас цены выше, уде собственность у меня, но в третьей очереди они опять по этой же схеме продают… но схема действительно очень напряжная…предварительный договор ничего не гарантирует

[ХрюндельСПб]

С чего вы это взяли? Что предварительный договор ничего не гарантирует. есть судебная практика, где на основании ПДКП суд требовал заключить основной ДКП.

[son'smother]

Да, конечно, вы правы, через суд можно требовать заключить основной договор, этот пункт есть в предварительном) но помню, что очень волновалась)