Что лучше купить для сдачи в аренду: Сталинка vs брежневка

[inga777]

Нету таких цен 6500 на сталинки в Московской районе . Тоже как краевед говорю …

[Мама_Ёжика]

Сейчас в продаже есть однокомнатная Сталинка за 6,55 40 квадратов. Под ремонт. Продается давно и не уходит.

[отмычка]

голосую за 2-ку в кирпичной брежневке.
Я проходила покупку сталинки в Питере и брежневки, могу сказать на своем опыте: ремонт сталинки намного затратней. Но в сталинке намного лучше со звукоизоляцией. Хотя в брежневке все решаемо, если зашить "шумкой" стены.
На счет качества строительства...обязательно сталинку нужно смотреть, когда капиталили и что делали, и какие перекрытия в доме.
+ надо учитывать, что в Питере во многих сталинских домах остались квартиры-комуналки, и кто там живет - может быть большой сюрприз (алкаши это еще не самый плохой вариант).
Так что , не сильно обольщайтесь со сталинскими домами

[TAТА]

Сейчас моя дочь перебирает разные квартиры, снимает то тут то там. И в своей пожила. И в брежнвекке и в 137 и в новом доме, жила она еще на съемном в старом фонде. В общем самое лучшее, что ей нравится - сталинка. Для нее звукоизоляция оказалась самым главным фактором.

[Пингвинчик]

Гораздо важнее близость к метро и вид из окон под аренду, чем тип дома. Если есть деньги на черновой дорогой ремонт, я бы выбрала сталинку из-за высоты потолков.

[natalia-o]

Используйте Прогноз окупаемости жилья Тепловой карты на Яндекс-недвижимость, жилья окупаемость до 14 лет-нормально.