комната

[Джул]

Добрый день! вопрос следующий - на купленную мною комнату, была выписана генеральная доверенность на доверенное лицо, с полномочиями всех совершаемых действий, включая продажу и получение денежных средств. В данный момент я хочу поставить ограничения на сделки с моей недвижимостью без моего участия и присутствия через росреестр, так называемый "маячок", могу ли я это сделать или сначала генеральная доверенность должна быть отозвана?
и еще вопрос - пакет документов со сделки был утрачен полностью, включая саму ген доверенность и договор купли-продажи. Возможно ли как то это восстановить или нет необходимости, а достаточно только выписки из ЕГРН о том, что я являюсь собственником данной недвижимости?
Благодарю.

[Китайцы]

Добрый день! вопрос следующий - на купленную мною комнату, была выписана генеральная доверенность на доверенное лицо, с полномочиями всех совершаемых действий, включая продажу и получение денежных средств. В данный момент я хочу поставить ограничения на сделки с моей недвижимостью без моего участия и присутствия через росреестр, так называемый "маячок", могу ли я это сделать или сначала генеральная доверенность должна быть отозвана?
и еще вопрос - пакет документов со сделки был утрачен полностью, включая саму ген доверенность и договор купли-продажи. Возможно ли как то это восстановить или нет необходимости, а достаточно только выписки из ЕГРН о том, что я являюсь собственником данной недвижимости?
Благодарю.

Здравствуйте. Конечно можете поставить запрет на действия на жилое помещение без вашего присутствия. И доверенность отзывайте(но сначала запрет). В Росреестре должны быть копии всех правоустанавливающих документов, попросите выдать вам копии. Если вы будете в дальнейшем проводить какие то сделки с комнатой, то одной выписки мало, нужны именно правоустанавливающие документы.

[Джул]

Благодарю, а как мне восстановить правоустанавливающие Документы?
Куда и как мне обратиться чтобы поставить маячок?

[Китайцы]

Благодарю, а как мне восстановить правоустанавливающие Документы?
Куда и как мне обратиться чтобы поставить маячок?

В МФЦ приходите, пишете заявление на запрет регистрирующих действий в ваше отсутствие, пишете заявление на предоставление копий правоустанавливающих документов в связи с утерей оных. Все через МФЦ.

[Джул]

В МФЦ приходите, пишете заявление на запрет регистрирующих действий в ваше отсутствие, пишете заявление на предоставление копий правоустанавливающих документов в связи с утерей оных. Все через МФЦ.

отлично! благодарю!

[Джул]

а как мне отозвать доверенность, если я не помню кто был нотариус, ну и контакты соответственно не сохранились ?

[Китайцы]

а как мне отозвать доверенность, если я не помню кто был нотариус, ну и контакты соответственно не сохранились ?

А вы точно что-то делали вообще?) Извините за неуместный юмор. Странная ситуация - документы по сделке потеряны, доверенность тоже, где вы ее делали, вы не помните.....
Закажите в МФЦ копии документоы по сделке, среди них должна быть копия доверенности, там увидите, у какого нотариуса делали.

[Джул]

А вы точно что-то делали вообще?) Извините за неуместный юмор. Странная ситуация - документы по сделке потеряны, доверенность тоже, где вы ее делали, вы не помните.....
Закажите в МФЦ копии документоы по сделке, среди них должна быть копия доверенности, там увидите, у какого нотариуса делали.

делали конечно, просто весь пакет документов был у доверенного лица, которые и были утеряны, делали на петроградке - там нотариусы на каждом шагу - дело было 4 года назад, я и думать то об этом уже забыла... но сейчас выяснилось, что по комнате множество долгов и зарегистрированных лиц. Поэтому и собираемся вмешаться. Благодарю за помошь.

[Rjbina]

делали конечно, просто весь пакет документов был у доверенного лица, которые и были утеряны, делали на петроградке - там нотариусы на каждом шагу - дело было 4 года назад, я и думать то об этом уже забыла... но сейчас выяснилось, что по комнате множество долгов и зарегистрированных лиц. Поэтому и собираемся вмешаться. Благодарю за помошь.

Если регистрировали по доверенности, то в паспортном столе должна быть копия доверенности, или хотя бы её данные. Имея на руках данные доверенности можно найти нотариуса, который её удостоверял.

[Китайцы]

Если регистрировали по доверенности, то в паспортном столе должна быть копия доверенности, или хотя бы её данные. Имея на руках данные доверенности можно найти нотариуса, который её удостоверял.

Да, тоже вариант, в паспортном столе копия доверенности должна быть.