где купить дом для жизни круглый год? посоветуйте район пожалуйста

[Кабан Полтинник]

Зачем ставить 2020 год. Можно вполне с 17-го года поставить. Люди пару лет пожили-ремонт ещё делать не надо, зато всё сделано и обставлено.

Я привел пример - прикинуть количество. Можно ставить что угодно

В дома "построили в 2017, пару лет пожили и продают" не верю.

Фильтр от 2017 дает 45 домов любого типа

отсмотреть 45 объявлений, выкинуть ненужное и записаться на просмотры на 10-20 домов - плевое дело.

[Дича]

Я привел пример - прикинуть количество. Можно ставить что угодно

В дома "построили в 2017, пару лет пожили и продают" не верю.

Фильтр от 2017 дает 45 домов любого типа

отсмотреть 45 объявлений, выкинуть ненужное и записаться на просмотры на 10-20 домов - плевое дело.

Ситуации разные бывают: изменились обстоятельства, разбегаются, уезжают и т.д. Поэтому бывает.

[Кабан Полтинник]

Ситуации разные бывают: изменились обстоятельства, разбегаются, уезжают и т.д. Поэтому бывает.

В теории да, но по выборке 2017-2019 я вижу несколько иное. Но не суть - несложно отсмотреть на 20 объяв больше, тут нет предмета для спора.

[Кабан Полтинник]

что хочется дом, не далеко от города потому что работа и муз школа сына, на семью из 3 взрослых (дедушка с нами) и 2 ребенка на круглогодичное проживание, хоть какую то инфраструктуру, более менее удобно добираться на работу в район Питерленда, рассматривали Вартемяги, но отзывы про КП не могу найти, если кто-то там живет буду очень признательна

Вы уверены, что с детьми-школьниками и работой в городе потянете загородную жизнь?

Отдельный нюанс - выезды. Отчет про сегодня в 2 часа дня примерно:

https://t.me/tremzadachki/21324

Новая приозерка больна горочкой после Меги, на которой затыкается поток и пробка разрастается аж на КАД на несколько км

[ЕстьТолькоМиг...]

Вы уверены, что с детьми-школьниками и работой в городе потянете загородную жизнь?

Отдельный нюанс - выезды. Отчет про сегодня в 2 часа дня примерно:

https://t.me/tremzadachki/21324

Новая приозерка больна горочкой после Меги, на которой затыкается поток и пробка разрастается аж на КАД на несколько км

Это только в сезон и по выходным. В будни там в любое время все ходом, не стоит. Ну только если дорогу ремонтируют или авария.

[tiffanyfan]

Я привел пример - прикинуть количество. Можно ставить что угодно

В дома "построили в 2017, пару лет пожили и продают" не верю.

Фильтр от 2017 дает 45 домов любого типа

отсмотреть 45 объявлений, выкинуть ненужное и записаться на просмотры на 10-20 домов - плевое дело.

Запросто, знаю таких людей. Думаю их немало

[ЕстьТолькоМиг...]

Запросто, знаю таких людей. Думаю их немало

Есть такие, и действительно немало.

[Кабан Полтинник]

Есть такие, и действительно немало.

Девочки, о чем спор-то?

Берем и ставим в той выборке стартом 2017 год, посто отсматриваем чуть-чуть больше объяв. Жесткость ограничений в выборке важна когда у вас сотни объяв, и их не просмотреть, а 35 или 50 объяв просмотреть на компе - это вообще не вопрос.

Теперь о домах "от 2017 г.п., уютных и обжитых", я взял и поставил фильтр 2017-2019

циан выдал мне 27 объяв, немного дублей, 24 или 25 уникальных, я отсмотрел все, 6 - уютные обжитые дома. Остальное - незаконченное, или муть.

Казалось бы - дофига, четверть домов в выборке бери и заезжай, проверено собственниками, но что меня напрягло:

все 6 домов - каркасники. Учитывая то, что в этом ценовом сегменте (самый дешевый в результатах 8500, дорогой 11000) домов из ГБ/кирпича строится больше, чем каркасников, а в продаже - 6 обжитых каркасников и НОЛЬ обжитых домов из ГБ, у меня есть нехорошая версия, что продают их не потому, что "планы поменялись", а потому что жить невозможно из-за строительного качества. Один из этих домов я видел когда он еще в продаже от застройщика стоял.

В общем, девушки, будьте осторожны с каркасниками, если вы лично не контролируете их строительство. И то, что он обжитой и там кто-то год пожил, и продает - не показатель качества.

[Кабан Полтинник]

Повысил планку до 13 млн - все равно обжитое только каркас/брус. При этом необжитых новых домов сколько угодно из ГБ

кстати, для новых все-таки 2020 перегиб, 2019 тоже есть в продаже. Правда не очень понятно, почему столько продаются, но не суть. Можно смело минимальный год и 2019, и 2017 ставить - я выше написал. Смореть все равно на фото в объявах.

[Кабан Полтинник]

Это только в сезон и по выходным. В будни там в любое время все ходом, не стоит. Ну только если дорогу ремонтируют или авария.

Да я там регулярно езжу в разных дни, проблеме уже месяц. И в будни. Да и суббота в 2 часа - спокойное время обычно.

Сначала когда это стал замечать - думаю авария, ремонт, но эта пробка на горке уже месяц примерно. Может грузовикам что-то закрыли, и они по Сортавале поехали в обход, может из-за жары не тянут, но в общем - ад какой-то на пустом месте