Добрый вечер, форумчане! Хочу обратиться к вам за советом. Сейчас мы живем в евродвушке в Кудрово, которую взяли в ипотеку в 2019 году. Часть кредита закрыли досрочно и осталось ещё 1.5 млн гасить. Платёж по кредиту комфортный, квартира в ближайший год/два всем устраивает(удобно гулять с ребёнком, которому месяц + до работы близко). Сейчас появился вариант купить в ипотеку двушку 53 метра в кирпичном доме в 15 минутах ходьбы от Пионерской, Богатырский проспект, окна во двор. Данную квартиру можно первое время сдавать(не требует ремонта) и гасить часть платежа по ипотеке. Первую ипотеку, скорее всего, получится через год или полтора закрыть. Если решимся на вторую ипотеку сейчас, то сумма платежей по обеим ипотекам будет составлять примерно 45% от доходов семьи, а если сдавать двушку, но процентов 30 или чуть меньше. Стоит ли брать вторую ипотеку? Или лучше в ближайший год загасить ипотеку за квартиру в Кудрово, продать её и смотреть варианты возле Пионерской во вторичке? Сейчас ипотеку дают под 8.3, а вот что будет через год не очень понятно, да и вторичка подорожает, видимо. Заранее спасибо за вообще мнение