Страница 1 из 6 12345 Последняя »  » 

Тема: Гасить ипотеку vs взять вторую?)

  1. #1

    Гасить ипотеку vs взять вторую?)

    Добрый вечер, форумчане! Хочу обратиться к вам за советом. Сейчас мы живем в евродвушке в Кудрово, которую взяли в ипотеку в 2019 году. Часть кредита закрыли досрочно и осталось ещё 1.5 млн гасить. Платёж по кредиту комфортный, квартира в ближайший год/два всем устраивает(удобно гулять с ребёнком, которому месяц + до работы близко). Сейчас появился вариант купить в ипотеку двушку 53 метра в кирпичном доме в 15 минутах ходьбы от Пионерской, Богатырский проспект, окна во двор. Данную квартиру можно первое время сдавать(не требует ремонта) и гасить часть платежа по ипотеке. Первую ипотеку, скорее всего, получится через год или полтора закрыть. Если решимся на вторую ипотеку сейчас, то сумма платежей по обеим ипотекам будет составлять примерно 45% от доходов семьи, а если сдавать двушку, но процентов 30 или чуть меньше. Стоит ли брать вторую ипотеку? Или лучше в ближайший год загасить ипотеку за квартиру в Кудрово, продать её и смотреть варианты возле Пионерской во вторичке? Сейчас ипотеку дают под 8.3, а вот что будет через год не очень понятно, да и вторичка подорожает, видимо. Заранее спасибо за вообще мнение

  2. ответ для hadj , на сообщение « Гасить ипотеку vs взять вторую?) »
    #2
    Наш человек Аватар для cheb
    Регистрация
    07.03.2012
    Сообщений
    5 764

    Вторичка уже сильно подорожала местами в два раза смысл по таким ценам брать?лучше уйти от кредитов и рефинансироваться нормально.
    А вдруг работу муж потеряет ?

  3. ответ для hadj , на сообщение « Гасить ипотеку vs взять вторую?) »
    #3
    Элита Аватар для lapsi31
    Регистрация
    14.09.2010
    Адрес
    СПЧ
    Сообщений
    1 518

    А я бы при таких вводных купила бы Богатырский))

  4. ответ для hadj , на сообщение « Гасить ипотеку vs взять вторую?) »
    #4

    Кредиты - ЗЛО!

  5. #5

    Цитата Сообщение от cheb Посмотреть сообщение
    Вторичка уже сильно подорожала местами в два раза смысл по таким ценам брать?лучше уйти от кредитов и рефинансироваться нормально.
    А вдруг работу муж потеряет ?
    А если мы через год или два хотим брать вторичку, то стоит ли ждать, если она ещё вырастет?

  6. ответ для Барон Мюнхгаузен , на сообщение « Кредиты - ЗЛО! »
    #6

    Цитата Сообщение от Барон Мюнхгаузен Посмотреть сообщение
    Кредиты - ЗЛО!
    Кредиты нам строить и жить помогают)

  7. ответ для hadj , на сообщение « Гасить ипотеку vs взять вторую?) »
    #7

    Не Вам, а жадным буржуинам.
    Вы же последние кровные отдаёте, тем самым уничтожая свою жизнь.

  8. ответ для hadj , на сообщение « Гасить ипотеку vs взять вторую?) »
    #8
    Наш человек Аватар для watican
    Регистрация
    25.02.2013
    Адрес
    Лесной
    Сообщений
    5 013

    Скорее всего % и цены на втричку зафиксируются на текущем уровне. Я бы смотрела на 2ш ку- если она вам нравится и вы хотели бы туда переехать со временем- покупайте сейчас. 1,5- 2 года небольшой срок- ребенок у вас пока маленький, расходы небольшие, вполне можете обойтись. Если думаете просто купить- тогда скорее всего не стоит, потом, после погашения ипотеки, выберите вариант, который семье больше подойдет.
    Мы покупали с маленькими детьми квартиру в которую переехали только через 1,5 года и платили 40% от дохода в ипотеку- но это было "та самая" квартира, которая нам подходила, не жалею.

  9. ответ для hadj , на сообщение « А если мы через год или два хотим брать... »
    #9
    Мега-элита
    Регистрация
    10.05.2012
    Сообщений
    4 473

    Цитата Сообщение от hadj Посмотреть сообщение
    А если мы через год или два хотим брать вторичку, то стоит ли ждать, если она ещё вырастет?
    Обычно за резким скачком цен следует период стагнации, а то и небольшой откат вниз. Скачок уже случился.
    Дальше выводы делайте сами.

  10. ответ для hadj , на сообщение « Гасить ипотеку vs взять вторую?) »
    #10

    Хирург в Телеге уже написал, что простановка выявила сильное падение платёжеспособного спроса.

Страница 1 из 6 12345 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •