СНТ в районе Соснового Бора - какие подводные камни?

[ypain]

А почему с Васильевского не смотрите Белоостров, например?

Перегретое направление - дорого, слишком много народу (в том числе и на заливе), пробки. У меня одно время был дом под Приморском, с тех времен стало немного лучше с дорогами, но принципиально ничего не изменилось.

[ypain]

А расскажите пожалуйста, какая вокруг участка возникает коммуналка? Т.е. я (например) купил участок 10 соток в Большой Ижоре - дома нет, кадастровая стоимость 500 т.р., на участке какой-то водопровод и электричество.

Кому и сколько денег я должен платить ежегодно/ежемесячно?

[сигирия]

А расскажите пожалуйста, какая вокруг участка возникает коммуналка? Т.е. я (например) купил участок 10 соток в Большой Ижоре - дома нет, кадастровая стоимость 500 т.р., на участке какой-то водопровод и электричество.

Кому и сколько денег я должен платить ежегодно/ежемесячно?

За свет все понятно) платить по счетчику либо в ПЭС,либо на счет снт,а те в свою очередь туда же.
с водопрводом есть варианты-либо по счетчикам,либо фиксированная плата в месяц\сезон\год.

[Дича]

А расскажите пожалуйста, какая вокруг участка возникает коммуналка? Т.е. я (например) купил участок 10 соток в Большой Ижоре - дома нет, кадастровая стоимость 500 т.р., на участке какой-то водопровод и электричество.

Кому и сколько денег я должен платить ежегодно/ежемесячно?

Если участок ИЖС, то платите только по счетчикам: свет и вода+ежегодный налог за участок в районе 2-х тысяч рублей. Кадастровая цена земли 500 тысяч, но участки продаются в разы дороже. 1500 млн. участки в неудачных местах: где нет нормальной дороги к участку и нет центрального водопровода. Нормальные участки продаются от 2500 млн. за 10 соток.

[ypain]

За свет все понятно) платить по счетчику либо в ПЭС,либо на счет снт,а те в свою очередь туда же.
с водопрводом есть варианты-либо по счетчикам,либо фиксированная плата в месяц\сезон\год.

Если участок ИЖС, то платите только по счетчикам: свет и вода+ежегодный налог за участок в районе 2-х тысяч рублей. Кадастровая цена земли 500 тысяч, но участки продаются в разы дороже. 1500 млн. участки в неудачных местах: где нет нормальной дороги к участку и нет центрального водопровода. Нормальные участки продаются от 2500 млн. за 10 соток.

Спасибо!

[Olich]

Мы живем около карьеров там в маленьком днт. Участки у всех большие и поэтому нет ощущения «муравейника». Но у нас ничего не продаётся.
Тут зависит не от садоводства, а от участков которые рядом. Если вы рассматриваете 6 соток, то понятно, что соседи будут совсем рядом.
Посмотрите участки в «заозерье», это современное садоводство и участки там вроде от 12 соток, дома новые и мне кажется там всяко лучше, чем в «строителе».
Внимание нужно обратить на грунт. Если садоводство стоит на торфе, то очень не советую покупать. Намучаетесь и с фундаментом и с водой.
Ну а так у нас очень хорошо. Доступность цивилизации (доставка из Ленты, пиццы, суши, скорая приезжает быстро, транспортное сообщение), до города в любую точку не больше 1.20, пробки бывают только летом в жаркие дни. Сейчас дорогу сделали, переезд в Б. Ижоре закатали и я надеюсь, что теперь совсем не будет. В любом случае всегда можно объехать через Лопухинку. Красота озёр, грибные леса, залив рядом. И цены пока ещё очень конкурентные.

[antoks]

скажите, а зимой как там, проезды есть или летний вариант?