Неузакониваемая перепланировка. Реальные возможные последствия. У кого был опыт.

[царевна Будур]

София, нужно смотреть каждый случай индивидуально. У нас с вами они разные, не смотря на их схожесть.
У нас заключение делалось по проекту и выполнению строительных работ - то есть все, что в проекте - верно и то, что выполнено - соответсвует проекту.
одно из требований - перегородка помещения с газом от жилого: в проекте она есть, в натуре не было.
то, что кухня наша над жилым помещением - это отдельно описывается в заключении, плюс был осмотр квартиры внизу. В заключении сказано, что согласно архивным справкам, квартира снизу была нежилым помещением, а сейчас жилое, однако не соответствует требованиям, предьявляемым к жилым помещениям.
у нас произошла коллизия: мокрые точки не переносили, но ДО перепланировки расположение кухни было норм, а после перепланировки - незаконно, хотя ее не двигали)))
отказ в этом случае признать в суде неправомерным скорее всего нереально, так как формально МВК право - не должна кухня быть над жилым, а в проекте это так.
поэтому и пошли по пути признания через суд законности перепланировки. суд всесторонне изучает материалы дела - и проект и его исполнение и квартиру внизу.
можно конечно было бы и без перегородки оставить кухню и комнату, но тогда уж точно было бы нарушение и кухня попала бы над жилым, а так мы говорим суду, что мы кухню НЕ переносили, так было раньше.
очень много нюансов индивидуальных, поэтому вам и надо со специалистами разговаривать, возможно ли узаконить через суд.
и на соседку сверху напишите, пусть проверят ее квартиру)))

[svn]

Поняла, спасибо!
Буду держать за вас кулачки. Сообщите потом результат, когда все закончится. )
Про соседку сверху получу 3го поэтажные планы, и будет видно, есть ли там нарушения, или все неузакониваемое давно узаконено. Но моих проблем это, конечно, не решит.

[iKona]

вы уже запросили поэтажку?
Тут важнее,что снизу.

[svn]

вы уже запросили поэтажку?
Тут важнее,что снизу.

Запросила. Все 4 этажа. Про "ниже" писала: на плане, уверена, будет одно (видела с экрана компа в ПИБе), по факту - фиг знает что, так как полтора года назад выгорело у них все до внешнего контура. Я была внутри, там руины и жуть были.

[царевна Будур]

ну поэтажку запросили - это хорошо. Но Вам не проверить, как там, потому вы тоже инициируйте осмотры квартир сверху и снизу еще в присутствии Вас лично. напишите это в суд и управляющую компанию.
Вам важнее, что под вами. Соседку сверху надо проверить так сказать дело чести, раз она накатала на вас.
у нас очередное заседание 14.11 2021, по результату напишу, ну и вы, София, держите нас в курсе, как у вас события развиваться будут.

[Лена П]

ну поэтажку запросили - это хорошо. Но Вам не проверить, как там, потому вы тоже инициируйте осмотры квартир сверху и снизу еще в присутствии Вас лично. напишите это в суд и управляющую компанию.
Вам важнее, что под вами. Соседку сверху надо проверить так сказать дело чести, раз она накатала на вас.
у нас очередное заседание 14.11 2021, по результату напишу, ну и вы, София, держите нас в курсе, как у вас события развиваться будут.

Царевна Будур, как у вас дела?

Отправлено с моего SM-A505FM через Tapatalk

[svn]

Царевна Будур, как у вас дела?

Отправлено с моего SM-A505FM через Tapatalk

Я знаю: перенесли их на декабрь.
Нас сегодня, по нашей просьбе, тоже перенесли на декабрь.

[*KnopKa*]

Спрошу и тут у знатоков-поэтажный план сколько этажей заказывать?

[iKona]

Под- и над.

[*KnopKa*]

Под- и над.

подвал же не нужно?