Неузакониваемая перепланировка. Реальные возможные последствия. У кого был опыт.

[svn]

Собственно, сабдж.
В квартире у друга сделана неузаконенная перепланировка (несущих стен в квартире не было, стены были в одну гнилую доску плюс дранка, площадь кв. 25 кв.м, то есть угрозы никому не создали). Если б ее или любую другую разумную можно было узаконить, то, естественно, так бы и сделали.
Вопрос. Если Администрация и/или ЖКС подает в суд, то каковы последствия в реале? Понятно, что потребуют вернуть, как было, но это не реально. Дальше?
Какие-то штрафы? Арест квартиры? Принудительные торги? Другое?
Есть ли какие-то реальные варианты примирения сторон и закрытия дела до вынесения решения?
У кого есть реальный опыт подобной проблемы?
Поделитесь, пожалуйста, здесь или в личку, чем у вас закончилось.
Хочу заранее понимать масштаб возможных проблем и пути решения.
Заранее всем спасибо.

[фил_я]

Если товарищи возбудятся по поводу Вашей перепланировки, то м.б. рассмотреть вопрос узаконивания ее через суд?
Личного опыта нет и, скорее всего, Вы уже и сами многое читали по этому поводу, но м.б. поможет пополнить копилочку знаний вот эта информация https://socprav.ru/kak-uzakonit-pere...vku-cherez-sud Здесь есть информация, как это сделать, сколько денег и времени на это потребуется, какие последствия, если не выполнить решение суда, примеры судебных решений

[iKona]

Почитала.Вот как раз на втором пункте все и стопорнется.
А на руках уже будет новый план БТИ с зафиксированной перепланировкой.
Тут думать крепко надо.

[svn]

Если товарищи возбудятся по поводу Вашей перепланировки, то м.б. рассмотреть вопрос узаконивания ее через суд?
Личного опыта нет и, скорее всего, Вы уже и сами многое читали по этому поводу, но м.б. поможет пополнить копилочку знаний вот эта информация https://socprav.ru/kak-uzakonit-pere...vku-cherez-sud Здесь есть информация, как это сделать, сколько денег и времени на это потребуется, какие последствия, если не выполнить решение суда, примеры судебных решений

Спасибо за отклик. Но проблема в том, что я написала выше: "Если б ее или любую другую разумную можно было узаконить, то, естественно, так бы и сделали."

[фил_я]

Почитала.Вот как раз на втором пункте все и стопорнется.
А на руках уже будет новый план БТИ с зафиксированной перепланировкой.
Тут думать крепко надо.

А если поменять местами п.1 и п.2, т.е. сделать экспертизу на предмет перспективности узаконивания в суде, а потом уже крепко думать.

[svn]

А если поменять местами п.1 и п.2, т.е. сделать экспертизу на предмет перспективности узаконивания в суде, а потом уже крепко думать.

Ещё раз: с попытки сделать все законно и начали. Увы, малая площадь не позволяет ничего сделать в правовом поле.

[iKona]

может,на это как раз и давить? Что в двадцать первом веке раздеваться в ванной комнате как-то неудобно. И по закону ничего не сделать.
А то смысл тогда в суде? Займет кучу времени и вытряхнет прорву денег с неясными перспективами.

[svn]

может,на это как раз и давить? Что в двадцать первом веке раздеваться в ванной комнате как-то неудобно. И по закону ничего не сделать.
А то смысл тогда в суде? Займет кучу времени и вытряхнет прорву денег с неясными перспективами.

Вот и я не понимаю.
Есть однокомнатная квартира в СФ в 23 кв.м. С комнатой в 9 кв.м и с ванной на кухне (но даже этой ванны, установленной официально, казалось бы, во всех квартирах еще в 30х или 50х годах, на плане ПИБа нет!). Туалет 0,5 кв.м в межквартирной нише (даже фан общий в стене на две квартиры!). При входе прихожая в 2,5-3 кв.м, и по закону с/у можно делать только на месте прихожей. То есть, открывая дверь в кввртиру, по закону и при желании иметь ванну, ты должен попадать сразу в с/у.
Имхо, никто не будет покупать квартиру за 6-7 лямов (стоимость на Петроградке), чтобы мыться в неузаконенной ванне на кухне или с улицы попадать сразу в с/у, а через него уже - в комнату и кухню.

[varab]

Имхо, никто не будет покупать квартиру за 6-7 лямов (стоимость на Петроградке), чтобы мыться в неузаконенной ванне на кухне или с улицы попадать сразу в с/у, а через него уже - в комнату и кухню.

Снижать стоимость.

Вообще, закон есть закон.
Суд также не может его обойти.

[iKona]

серьезно? А как же поговорка:закон-что дышло...
Другое дело,стоит ли овчинка выделки, незаконными путями за сотни тысяч делать перепланировку законной в маленькой квартире.