купили квартиру с трещиной, что делать?

[МамаТема]

По опыту: нужно вызвать из жилкомитета комиссию о признания помещения пригодным или непригодным для жилья
Мы с этого начинали
Про опротестование: на основании оценки можно пробовать опротестовать сделку на основании обмана: все не быстро и затратно конечно
При покупке вы почему не обратили внимание на панели?
Мы при покупке простучали потолок и снимали гипрок : посиотреть что там зашито

это скрытый дефект. он подходит под 475 гк. т.е. если его обнаружили уже после покупки, то суд не скажет уже, что просмотрели, при осмотре и передачи квартиры, типа сами виноваты

[Кисуня]

смотрю на Вашу трещину и вижу наш ремонт ... правда не наружную стену , но тоже впечатляло .. штукатур замазывал чем там положено , ждали высыхания нескольких слоев ,чего там положено и клеили обои , самое главное что не мокрая и грибка нет под панелями ...

[naty371]

Расскажите, как вы при покупке простукивали потолок и снимали гипрок. Я вот себе слабо представляю как это происходит.
Вы пришли на просмотр квартиры, в ней например живут люди, сделан ремонт какой-то. А вы приходите и гипрочную стену крушите, чтобы посмотреть что за ней? Или как это происходит? Вы посмотрели, сломали стену, и допустим вас чем то эта квартира не устроила, вы решили её не покупать. Как на это реагируют продавцы, ремонт испорчен, как дальше квартиру показывать. А многие же продают квартиры, в которых сами живут в настоящее время. В общем, поделитесь как происходит процесс осмотра квартиры.

Цитата не уставилась. Это к посту #3 пользователя alvil, в котором при покупке посоветовали снять гипрок и посмотреть, что за ним

Отправлено с моего Redmi Note 7 через Tapatalk

[Extra330]

До подписания акта всё это можно сделать. В договоре можете прописать, что продавец гарантирует отсутствие трещин, влаги и т.п., если тревожит всё это. Но продавец может захотеть найти менее проблемных покупателей.

[iKona]

Расскажите, как вы при покупке простукивали потолок и снимали гипрок. Я вот себе слабо представляю как это происходит.
Вы пришли на просмотр квартиры, в ней например живут люди, сделан ремонт какой-то. А вы приходите и гипрочную стену крушите, чтобы посмотреть что за ней? Или как это происходит? Вы посмотрели, сломали стену, и допустим вас чем то эта квартира не устроила, вы решили её не покупать. Как на это реагируют продавцы, ремонт испорчен, как дальше квартиру показывать. А многие же продают квартиры, в которых сами живут в настоящее время. В общем, поделитесь как происходит процесс осмотра квартиры.

Это пять!
Я прямо живенько представила ситуацию.

[Elni]

Расскажите, как вы при покупке простукивали потолок и снимали гипрок. Я вот себе слабо представляю как это происходит.
Вы пришли на просмотр квартиры, в ней например живут люди, сделан ремонт какой-то. А вы приходите и гипрочную стену крушите, чтобы посмотреть что за ней? Или как это происходит? Вы посмотрели, сломали стену, и допустим вас чем то эта квартира не устроила, вы решили её не покупать. Как на это реагируют продавцы, ремонт испорчен, как дальше квартиру показывать. А многие же продают квартиры, в которых сами живут в настоящее время. В общем, поделитесь как происходит процесс осмотра квартиры.

Цитата не уставилась. Это к посту #3 пользователя alvil, в котором при покупке посоветовали снять гипрок и посмотреть, что за ним

Отправлено с моего Redmi Note 7 через Tapatalk

При покупке в старом фонде еще советуют перекрытия пола проверять. можно дополнить картину проверки частичным снятием пола у продавца

[naty371]

По опыту: нужно вызвать из жилкомитета комиссию о признания помещения пригодным или непригодным для жилья
Мы с этого начинали
Про опротестование: на основании оценки можно пробовать опротестовать сделку на основании обмана: все не быстро и затратно конечно
При покупке вы почему не обратили внимание на панели?
Мы при покупке простучали потолок и снимали гипрок : посиотреть что там зашито

Вот человек предлагает при покупке простукивать потолок и снимать гипрок, пишет, что они так и делали. Поделитесь реакцией продавцов. Или вы покупали квартиру без ремонта в состоянии "руины"? Но тогда откуда в ней гипрок?

Отправлено с моего Redmi Note 7 через Tapatalk

[0803]

По виду - таких трещин - в каждом втором углу при ремонте, особенно там где ненесущая перегородка прилегает к несущей стене.
Что делать: узнать, несущая это стена, или нет. 99% что нет. Потому что если бы была несущая, уже трещина была бы не только здесь.

[Елленка]

Дом стоял с 75 года, и еще простоит.... Не парьтесь, трещину замажьте и ремонт продолжайте.....
У нас в квартире такие трещины тоже по углам... дом панельный тоже, тоже почти 50 лет...
А что удивляться? Грунты тут - песок с глиной.. грузовики ездят - у меня на 9 этаже землятрясение 2 балла..( посуда дребезжит).. конечно будут трещины

[Murych]

Раз сухо, запенить и забыть .