Ремонт квартиры сироты, которая в соцнаймме. У кого есть опыт?

[Anastassia_S]

Допустят, проверено не один раз

Ну, Вы прямо опытный юрист с огромной практикой

[Ольга мама Гоши]

Ну, Вы прямо опытный юрист с огромной практикой

Нет, я опытный сотрудник отдела опеки и попечительства. Все такие приватизации обязательно проходят через опеку

[Anastassia_S]

Нет, я опытный сотрудник отдела опеки и попечительства. Все такие приватизации обязательно проходят через опеку

Похоже опека у на отдельное государство... Любой гражданин, нарушивший сроки подачи документов, получит отказ, ибо это нарушает закон. А у опеки все пройдет...
Сорри за офф автору.

[мура1974]

У приватизации нет сроков
Вы путаете со вступлением в наследство
Здесь муниципальная квартира,которая будет приватизироваться первый раз
С разрешения опеки и под контролем
Вы углубились в совсем другую сторону

[Anastassia_S]

У приватизации нет сроков
Вы путаете со вступлением в наследство
Здесь муниципальная квартира,которая будет приватизироваться первый раз
С разрешения опеки и под контролем
Вы углубились в совсем другую сторону

Похоже ещё один юрист
Речь идёт о том, что в муниципальной квартире остались прописанными только несовершеннолетние дети. Как только это произошло, ее необходимо приватизировать в 3-месячный срок (о чем верно написала опытный работник опеки на 1 странице Договор соц.найма не может быть заключён с несовершеннолетним, а вот собственником несовершеннолетний быть может. Отсюда и требование о приватизации.
Если подать документы на приватизацию позже, то будет отказ -нарушены сроки подачи документов.
Вот эти сроки (любые: на подачу документов на приватизацию, на наследство и т д.) согласно действующему законодательству восстанавливаются через суд. Это формальная процедура: юрист опеки подаёт заявление о восстановлении сроков, судья может тот час же вынести решение. Это не процесс с адвокатами, цветами и оркестром
Обычно таких формальных заявлений в суде очень много и решения выносятся оптом
Но эта бумажная процедура должна быть соблюдена.
Опытный работник опеки не юрист, документы не готовит и таких тонкостей не знает.

[мура1974]

Похоже ещё один юрист
Речь идёт о том, что в муниципальной квартире остались прописанными только несовершеннолетние дети. Как только это произошло, ее необходимо приватизировать в 3-месячный срок (о чем верно написала опытный работник опеки на 1 странице
Если подать документы на приватизацию позже, то будет отказ -нарушены сроки подачи документов.
Вот эти сроки (любые: на подачу документов на приватизацию, на наследство и т д.) согласно действующему законодательству восстанавливаются через суд. Это формальная процедура: юрист опеки подаёт заявление о восстановлении сроков, судья может тот час же вынести решение. Это не процесс с адвокатами, цветами и оркестром
Обычно таких формальных заявлений в суде очень много и решения выносятся оптом
Но эта бумажная процедура должна быть соблюдена.
Опытный работник опеки не юрист, документы не готовит и таких тонкостей не знает.

Дайте ссылку на закон,вы в СПБ живете
Что бы сделать приватизацию нужно еще с долгами разобраться и заключить договор соц.найма
Это делает опекун ,а опека дает разрешение на приватизацию
Где вы взяли информацию про суд или это теоритически должно быть
Если это имеет место ,то должно быть в законодательстве

[Ольга мама Гоши]

Похоже ещё один юрист
Речь идёт о том, что в муниципальной квартире остались прописанными только несовершеннолетние дети. Как только это произошло, ее необходимо приватизировать в 3-месячный срок (о чем верно написала опытный работник опеки на 1 странице Договор соц.найма не может быть заключён с несовершеннолетним, а вот собственником несовершеннолетний быть может. Отсюда и требование о приватизации.
Если подать документы на приватизацию позже, то будет отказ -нарушены сроки подачи документов.
Вот эти сроки (любые: на подачу документов на приватизацию, на наследство и т д.) согласно действующему законодательству восстанавливаются через суд. Это формальная процедура: юрист опеки подаёт заявление о восстановлении сроков, судья может тот час же вынести решение. Это не процесс с адвокатами, цветами и оркестром
Обычно таких формальных заявлений в суде очень много и решения выносятся оптом
Но эта бумажная процедура должна быть соблюдена.
Опытный работник опеки не юрист, документы не готовит и таких тонкостей не знает.

Договор социального найма может быть заключён с несовершеннолетним старше 14 лет, что и происходит. У нас один мальчик старше 14 лет отказался приватизировать квартиру и с ним заключили договор социального найма.
Ни разу за 20 лет моей работы ни Администрация, ни агентство по приватизации, ни Жилищный комитет (в разные годы приватизации ей занимались разные структуры) не отказали в приватизации в случаях, если обратились больше чем через 3 месяца.
Интересно, а почему с заявлением о "восстановлении сроков" должен обратиться какой-то юрист опеки, а если его нет, профстандарты не требуют обязательного юридического образования для сотрудников опеки? Вообще-то ребёнку назначен опекун, который и должен защищать права своего подопечного и выступать в государственных и судебных органах в защиту его интересов

[Ольга мама Гоши]

Дайте ссылку на закон,вы в СПБ живете
Что бы сделать приватизацию нужно еще с долгами разобраться и заключить договор соц.найма
Это делает опекун ,а опека дает разрешение на приватизацию
Где вы взяли информацию про суд или это теоритически должно быть
Если это имеет место ,то должно быть в законодательстве

Нет в законе ничего такого. Вот в законе о сроках вступления в наследство все прописано, что делать, если срок пропустил, а в этом случае ничего нет. У меня в практике неоднократно были случаи, когда после смерти одного из родителей, в квартире остался прописан один ребёнок, второй родитель и слыхом не слызивпл, что он должен что-то там приватизировать в течение 3 месяцев. Прекрасно приватизировпли и через год. Опекунов мы пинаем, конечно, торопим, но по-разному бывает, не все успевают в 3 месяца уложиться. Ни у кого проблем не было. Наверное, в Жилищном комитете тоже не те юристы сидят

[Anastassia_S]

Дайте ссылку на закон,вы в СПБ живете
Что бы сделать приватизацию нужно еще с долгами разобраться и заключить договор соц.найма
Это делает опекун ,а опека дает разрешение на приватизацию
Где вы взяли информацию про суд или это теоритически должно быть
Если это имеет место ,то должно быть в законодательстве

А при чем здесь СПб или не СПб? Это федеральное законодательство. И Вы без проблем сами нагуглите все необходимые ссылки.
Или можно попробовать опытным путем: подать документы и получить отказ и его уже оспаривать.
Все процедуры стандартны на территории всей РФ, если кто-то этого не делает, это не означает, что это правильно ...
Прекрасный пример автора: паспортная служба (гос.орган, не бабушка на скамейке) выписала последнего взрослого родителя из квартиры (что это родитель явно знала - в базе есть копия договора о соц.найме и указана степень родства) и не уведомила об этом опеку. При таком раскладе 2 несовершеннолетних ребенка живут одни в квартире и никому до них дела нет (паспортная служба забыла).
Допустим, что паспортная служба уведомила опеку, зато опека не уведомила об этом опекунов (и о том, что квартиру нужно приватизировать, а договор опеки, полагаю, четко регламентирует обязанности опеки). Формальности не соблюдены
В результате несоблюдения формальностей ущемлены интересы несовершеннолетнего: на него повешен долг по квартплате в квартире, где он не пребывал не только за родителей, но и за прабабушек, у которой явно есть более близкие наследники (дети, внуки).
Поэтому, кто что кому не сообщил, это проблемы опеки. Она должна готовить документы на приватизацию и решать вопрос с долгом в интересах несовершеннолетнего. Это никак не проблема опекуна, который формально просто работает воспитателем ребенка и должен все значимые действия согласовывать с опекой.

[Anastassia_S]

И то, что кто-то что-то не делает (не подаёт ходатайство о восстановлении сроков) может быть просто Вашим заблуждением. Это все может происходить в рамках одной юридической службы администрации района. Один и тот же юрист получил доки от опеки, подал ходатайство о восстановлении сроков, получил решение, подал от имени опеки или опекуна несовершеннолетнего доки на приватизацию. Опытный работник опеки может быть и не уведомлен о таких процессах...
В общем, если Вы это не видите, это не означает, что этого нет...