По-моему, это не для ГСК придумано, а для гаражей во дворах.
Мой коллега прилично давно купил гараж во дворе на Ваське. Документы были, условный номер из ПИБа и все такое.
А сейчас выяснилось, что в этом сарае 3 гаража по кадастру выделены и обозначены, а его четвертый - нет.
Его районная администрация начала стращать сносом и отправлять в КУМИ.
Но вот сейчас не отвечу, чем закончилось.
Данное сообщение не является публичной офертой, не является рекламой товаров и услуг, не содержит в себе предложения автором товаров и услуг, а носит информационный характер.
А, нет, обо всем речь идет. И ГСК, и индивидуальные.
https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/kio/news/220799/
Да, сейчас речь идет обо всем, но мне кажется придумывали этот закон действительно под индивидуальные гаражи.
С ГСК все очень криво будет работать. Вот есть ГСК, у него договор аренды с городом. Если городу нужна земля, он в любой момент может не продлить договор. А тут из тысячи гаражей посреди нашего кооператива вдруг 10 человек получили собственность. Ну это ж бред! Кому это надо... Тут надо либо всем в кооперативе скопом давать собственность, либо никому...
Насколько я поняла, первый этап, узнать, кому принадлежит земля, в федеральной она собственности или городской? И если утвержден проект межевания территории, то собственность не оформить. Вот как это узнать я не поняла. На карте Росреестра нашла свой участок ну и все пока.
Ж/б гараж, построенный в феврале 2004 г. и тогда же приобретенный. В 2006 г. был зарегистрирован в ПИБе, пару лет приходил налог, потом из документов налоговой гараж просто исчез. Буду признательна за советы. Пока сняла сканы всех документов - договор, платежи за 2004 год, паспорт и удостоверение на гараж. Но вот прежде чем вызывать кадастрового инженера надо заручиться предварительным одобрением на землю. Подскажите, куда обращаться?