Угрожает соседка

[Джул]

Добрый день, вопрос в правомерных действиях соседей. Ситуация такова: мы начали делать ремонт в своей квартире, что соседку снизу не устроило, сначала договорились что будем работать шумно в разрешённые часы, по выходным не будем шуметь и тд. Но на следующий день она написала на нас жалобу участковому и управдому. С ними вопрос решили, ок, но ей показалось мало и она каждый день придумывает что то новое- то вызывает аварийку по газу- якобы от нас идёт утечка газа, то требует через участкового предоставить договор на выполнение работ и тд. Но у нас есть все разрешительные документы. Тогда она сменила тактику и настраивает соседей против нас. Началось форменное паломничество- по три раза в день приходят разные бабульки соседки и говорят- вы мне дверь поцарапали, требуют компенсации и угрожают подать в суд. Требуют сделать за свой счёт ремонт парадной- хотя никаких повреждений парадной, стенам или соседским дверям нанесено не было, все строители русские ребята, все предупреждены и строго настрого сказано аккуратно все вносить и выносить. Мы ещё ни материалы не завозили, ничего не поднимали. Один сосед пожаловался, что от строительной пыли на лестнице у него обострилась астма. Второй сказал что от вибраций сверления, у него упал плафон на собаку, которая порезалась и ему дорого обошлось не лечение. Требует компенсацию и угрожает судом.
вопрос- соседи действительно могут подать на нас в суд? Мы опасаемся, что они могут специально нанести порчу соему имущество и свалить на нас🤷♀ Настроены они решительно, просто какой то дурдом.
как нам вообще вести себя в сложившейся ситуации?

квартира на Горьковской, в старом фонде, 5 этаж, последний.

[Китайцы]

Добрый день, вопрос в правомерных действиях соседей. Ситуация такова: мы начали делать ремонт в своей квартире, что соседку снизу не устроило, сначала договорились что будем работать шумно в разрешённые часы, по выходным не будем шуметь и тд. Но на следующий день она написала на нас жалобу участковому и управдому. С ними вопрос решили, ок, но ей показалось мало и она каждый день придумывает что то новое- то вызывает аварийку по газу- якобы от нас идёт утечка газа, то требует через участкового предоставить договор на выполнение работ и тд. Но у нас есть все разрешительные документы. Тогда она сменила тактику и настраивает соседей против нас. Началось форменное паломничество- по три раза в день приходят разные бабульки соседки и говорят- вы мне дверь поцарапали, требуют компенсации и угрожают подать в суд. Требуют сделать за свой счёт ремонт парадной- хотя никаких повреждений парадной, стенам или соседским дверям нанесено не было, все строители русские ребята, все предупреждены и строго настрого сказано аккуратно все вносить и выносить. Мы ещё ни материалы не завозили, ничего не поднимали. Один сосед пожаловался, что от строительной пыли на лестнице у него обострилась астма. Второй сказал что от вибраций сверления, у него упал плафон на собаку, которая порезалась и ему дорого обошлось не лечение. Требует компенсацию и угрожает судом.
вопрос- соседи действительно могут подать на нас в суд? Мы опасаемся, что они могут специально нанести порчу соему имущество и свалить на нас🤷♀ Настроены они решительно, просто какой то дурдом.
как нам вообще вести себя в сложившейся ситуации?

квартира на Горьковской, в старом фонде, 5 этаж, последний.

Здравствуйте. Вообще, если ВСЕ соседи настроены против вас, то стоит задуматься, а в самом ли деле вы все делаете правильно. Если уверены в этом, и все соответствующие документы есть - советую плюнуть и спокойно заниматься ремонтом. До настоящих судов в таких случаях доходит редко, а если и доходит, то чаще всего соседи проигрывают, ибо им еще нужно доказать, что вы причиняете им вред. Царапина на двери - это не доказательство.

[Джул]

Благодарю за ответ🤝
Не все соседи, а некоторые бабульки подружки этой соседки. Там в парадной много коммуналок ещё осталась. Мы просто делаем ремонт в старой страшной квартире- тоже бывшей коммуналке, а что может быть тут не правильного?🤷♀Закон о тишине мы соблюдаем, никакого вреда никому не причиняем, да шумно, но это продлится всего нежели 2 пока идёт демонтаж. Весь ремонт по плану составляет 2 месяца, в летнее время - когда большинство питерцев, особенно пожилых бабулек- на дачах🤗

Те если я правильно поняла, то это ИМ нужно будет доказать, что мы поцарапали дверь, верно? Со слов свидетелей это может считаться доказательством? Потому что эти бабки могут же и сговориться между собой- вторая непременно подтвердит, что дверь поцарапали прямо при ней🤷♀

[Китайцы]

Благодарю за ответ🤝
Не все соседи, а некоторые бабульки подружки этой соседки. Там в парадной много коммуналок ещё осталась. Мы просто делаем ремонт в старой страшной квартире- тоже бывшей коммуналке, а что может быть тут не правильного?🤷♀Закон о тишине мы соблюдаем, никакого вреда никому не причиняем, да шумно, но это продлится всего нежели 2 пока идёт демонтаж. Весь ремонт по плану составляет 2 месяца, в летнее время - когда большинство питерцев, особенно пожилых бабулек- на дачах🤗

Те если я правильно поняла, то это ИМ нужно будет доказать, что мы поцарапали дверь, верно? Со слов свидетелей это может считаться доказательством? Потому что эти бабки могут же и сговориться между собой- вторая непременно подтвердит, что дверь поцарапали прямо при ней🤷♀

в принципе да, но лучше бы фото или видео)
Неправильного может быть что угодно, например перепланировка квартиры без согласования с городом.

[Джул]

в принципе да, но лучше бы фото или видео)
Неправильного может быть что угодно, например перепланировка квартиры без согласования с городом.

Но это как должно соседку интересовать? Тем более что управдом в курсе ремонта🤷♀

[svn]

Но это как должно соседку интересовать? Тем более что управдом в курсе ремонта🤷♀

Вполне себе может. Ваша перепланировка - ее, в том числе, безопасность. Тем более, что, по вашим словам, у вас там демонтажа на 2 недели. Пишет письмо в ЖКС, те - в Администрацию, Администрация подает на вас в суд.
История реальна, не фантазии.

[Китайцы]

Но это как должно соседку интересовать? Тем более что управдом в курсе ремонта🤷♀

Очень даже может. Может вы мокрую зону над её спальней делаете)

[Джул]

Вполне себе может. Ваша перепланировка - ее, в том числе, безопасность. Тем более, что, по вашим словам, у вас там демонтажа на 2 недели. Пишет письмо в ЖКС, те - в Администрацию, Администрация подает на вас в суд.
История реальна, не фантазии.

Так а суд на каком основании? Что является иском для суда?

[Китайцы]

Так а суд на каком основании? Что является иском для суда?

основанием для суда является несогласованная перепланировка квартиры, а исковым требованием - обязание вернуть квартиру в первоначальный вид. Сейчас таких дел по городу немало.
Вот вы говорите, что у вас там демонтаж. Это что означает? Стены сносите? А разрешение МВК у вас имеется?

[Джул]

Так в том то и дело, что мы НЕ делаем перепланировку. Просто меняем старое на новое вот и все