1 сосед в коммуналке против перепланировки по суду. Как заставить?

[Нарайка]

Он не мог оставить кухню, которой нет. В этом и специфика таких споров. Суд рассматривает что получилось в результате перепланировки по факту и решает можно ли оставить в таком виде или нет.
Новый собственник не сможет подать такой же иск повторно, тк предмет и основание будут одни и те же. Суд рассматривает имеется ли нарушение прав других лиц в целом, а не так что сегодня эта перепланировка права Васи не нарушает, с права Пети завтра нарушит.
Что хочет автор и что понимает под словом «узаконить» не понятно.
И кстати можно простить разъяснить решение, если оно допускает двойное толкование.

))))
Со мной не надо спорить))))
Я читаю ровно то, что написал автор. А автор написал, что после незаконной перепланировки были напилены комнаты. Суд согласился с этим напилом, комнаты остались комнатами, а вот кухня и коридор остались кухней и коридором.

[Укроп без борща]

))))
Со мной не надо спорить))))
Я читаю ровно то, что написал автор.

А надо бы читать решение суда.

[Евгения_2]

Суд согласился с напилом, но почему-то не переименовал ту часть, которая ранее была кухней и коридором - комнатами.
То есть из 8 студий - 5 комнат, 2 коридора и 1 кухня.
Санузла нет.

[Евгения_2]

Он не мог оставить кухню, которой нет. В этом и специфика таких споров. Суд рассматривает что получилось в результате перепланировки по факту и решает можно ли оставить в таком виде или нет.

Что хочет автор и что понимает под словом «узаконить» не понятно.
И кстати можно простить разъяснить решение, если оно допускает двойное толкование.

Узаконить по-моему значит внести соответствующие изменения в техпаспорт и в Росреестр. А по-вашему?
И как просить суд разъяснить решение? Это платить надо?

[watican]

Узаконить по-моему значит внести соответствующие изменения в техпаспорт и в Росреестр. А по-вашему?
И как просить суд разъяснить решение? Это платить надо?

А почему те у которых кухня и коридор должны хотеть это узаконить? Им то в чем выгода владеть кухней, для которой установлен общий порядок пользования? Зачем им это нужно, чтобы вам было удобней? Непонятен ваш ход мыслей.

Отправлено с моего SM-G780G через Tapatalk

[svn]

Суд согласился с напилом, но почему-то не переименовал ту часть, которая ранее была кухней и коридором - комнатами.
То есть из 8 студий - 5 комнат, 2 коридора и 1 кухня.
Санузла нет.

Так что суд признал-то? Стало 8 отдельных студий (отдельных объектов недвижимости), или остался один объект недвижимости (квартира), а все владеют долями? Те, кто владеют кухней и коридором, владеют, получается, нежилой недвижимостью (жилой площади нет), без права прописки и с тарифами для нежилых помещений?
Фигня какая-то. Или мне воображения не хватает.

[Нарайка]

Так что суд признал-то? Стало 8 отдельных студий (отдельных объектов недвижимости), или остался один объект недвижимости (квартира), а все владеют долями? Те, кто владеют кухней и коридором, владеют, получается, нежилой недвижимостью (жилой площади нет), без права прописки и с тарифами для нежилых помещений?
Фигня какая-то. Или мне воображения не хватает.

Думаю нет. Тут мухи отдельно, котлеты отдельно.
Есть квартира в общей долевой собственности, натурально не закрепленной, иначе бы не судились бы.
Кто то до них повернул финт ушами и нарезал большую коммуну с восьмью окнами на первом этаже на восемь клеток. Квартира условных 160 метров, стало 8 долей по 20м2 каждая. И продал эти доли. А потом случилось то, что обычно случается: у кого то получилось при обмере не 20 м, а 18. А у соседа 22. И понеслось.
Дошли до суда. Суд в целом не увидел ничего в переносе стен, но тем не менее, места общего пользования оставил местами общего пользования. И подставили тем самым людей которые живут на кухне. И безусловно для них вариант, когда все в общей долевого собственности и порядок пользования не определен гораздо более предпочтителен и очень понятно почему они против.
Сейчас вся квартира общая и вякать никто не может, все повязаны, круговая порука. Все сидят в одной незаконной жопе и права особо не покачать.
Суд, думаю, оставил в силе новую планировку квартиры, и лаконично написал "квартира из 7ми жилых комнат , общего коридора и кухни". То что "общий коридор и кухня" это комната уже , по факту студия, суд не признал.

[watican]

Думаю нет. Тут мухи отдельно, котлеты отдельно.
Есть квартира в общей долевой собственности, натурально не закрепленной, иначе бы не судились бы.
Кто то до них повернул финт ушами и нарезал большую коммуну с восьмью окнами на первом этаже на восемь клеток. Квартира условных 160 метров, стало 8 долей по 20м2 каждая. И продал эти доли. А потом случилось то, что обычно случается: у кого то получилось при обмере не 20 м, а 18. А у соседа 22. И понеслось.
Дошли до суда. Суд в целом не увидел ничего в переносе стен, но тем не менее, места общего пользования оставил местами общего пользования. И подставили тем самым людей которые живут на кухне. И безусловно для них вариант, когда все в общей долевого собственности и порядок пользования не определен гораздо более предпочтителен и очень понятно почему они против.
Сейчас вся квартира общая и вякать никто не может, все повязаны, круговая порука. Все сидят в одной незаконной жопе и права особо не покачать.
Суд, думаю, оставил в силе новую планировку квартиры, и лаконично написал "квартира из 7ми жилых комнат , общего коридора и кухни". То что "общий коридор и кухня" это комната уже , по факту студия, суд не признал.

А, понятно стало. Т.е. была в общей долевой собственности квартира 5 комнат + МОП, стала в общей долевой квартира 7 комнат + кухня + 2 коридора, так? А чего хочет автор?

Отправлено с моего SM-G780G через Tapatalk

[Нарайка]

А, понятно стало. Т.е. была в общей долевой собственности квартира 5 комнат + МОП, стала в общей долевой квартира 7 комнат + кухня + 2 коридора, так? А чего хочет автор?

Отправлено с моего SM-G780G через Tapatalk

Автор хочет официально зарегистрироваться перепланировку в таком виде и потом через суд определить порядок пользования. Таким образом получится, что за семью собственниками будет закреплено по комнате, а восьмые, которым досталось кухня+коридор нигде, хотя фактически будут проживать в своей студии)))) то есть у них будет доля в квартире и право пользоваться кухней и коридором. Все остальные пытаются их уговорить согласится и наверное обещают никогда не претендовать на кухню. Но кухонные понимают, что говорить можно все что угодно, а фактически на их кухню не будут претендовать только в том случае, когда у всех будет просто доля, без определения в натуральном виде. А автор спрашивает какие рычаго воздействия есть ещё на этих людей.

[watican]

Автор хочет официально зарегистрироваться перепланировку в таком виде и потом через суд определить порядок пользования. Таким образом получится, что за семью собственниками будет закреплено по комнате, а восьмые, которым досталось кухня+коридор нигде, хотя фактически будут проживать в своей студии)))) то есть у них будет доля в квартире и право пользоваться кухней и коридором. Все остальные пытаются их уговорить согласится и наверное обещают никогда не претендовать на кухню. Но кухонные понимают, что говорить можно все что угодно, а фактически на их кухню не будут претендовать только в том случае, когда у всех будет просто доля, без определения в натуральном виде. А автор спрашивает какие рычаго воздействия есть ещё на этих людей.

Спасибо! Все очень чётко объяснили!



Отправлено с моего SM-G780G через Tapatalk