Как долго ждут наследников?

[S u n n y]

Екатерина, здравствуйте!
(раз уж я открыла для себя Ваш раздел на ЛВ, спрошу про всё )
В течении какого времени наследники могут предъявить свои права?
Ситуация такая. В деревне бабулька имела дом и участок. Умерла, в наследство вступили 2 ее сына. Умер и младший сын, был он одиноким, наследовал ему старший брат, оформил наследство и решил дом и участок продать. (и я хочу купить)
НО. Я знаю, что младший брат когда-то много лет назад был женат, женился на женщине с ребенком и этого ребенка усыновил. Получается, что старший брат не имел права оформлять наследство на себя, этот усыновленный ребенок является наследником, да? Сказала это старшему брату. Он мне: а они сказали, что им тут ничего не нужно. И все. Ничего более он делать не собирается.
А мне надо решить: купить это имущество со всеми скелетами в шкафу или не купить. Купить ОЧЕНЬ хочется, но совсем не хочется разборок с наследниками. Тем более что дом я планирую снести.
Есть ли ограничение по времени, в течении которого этот усыновленный ребенок может предъявить претензии на наследство? Если вдруг он их предъявит, что сделают со мной? Признают сделку купли-продажи недействительной и отберут дом и участок? И наложат взыскание за то, что я нанесла материальный ущерб сносом дома? Или ответчиком будет старший брат, который знал о существовании наследника, но оформил все на себя?
Заранее Вас благодарю

[Китайцы]

В течение 6 месяцев наследники могут подать заявление то вступлении в наследство. И восстановить этот срок в судебном порядке только при наличии уважительных причин, по которым не могли обратиться. У несовершеннолетних такая причина есть априори - за них не обратились их законные представители. И с момента исполнения им 18 лет они имеют право обратится в суд за признанием свидетельства о вступлении в наследство другого наследника недействительным, восстановления срока вступления и получением наследства. Я бы не рисковала, если этот сын ещё несовершеннолетний.
А наследниками младшего были и ребёнок, и жена.

[svn]

В течение 6 месяцев наследники могут подать заявление то вступлении в наследство. И восстановить этот срок в судебном порядке только при наличии уважительных причин, по которым не могли обратиться. У несовершеннолетних такая причина есть априори - за них не обратились их законные представители. И с момента исполнения им 18 лет они имеют право обратится в суд за признанием свидетельства о вступлении в наследство другого наследника недействительным, восстановления срока вступления и получением наследства. Я бы не рисковала, если этот сын ещё несовершеннолетний.
А наследниками младшего были и ребёнок, и жена.

Разве бывшая жена наследует?
В условиях задачи младший брат на момент смерти был одиноким, а женат когда-то давно.

[Китайцы]

Разве бывшая жена наследует?
В условиях задачи младший брат на момент смерти был одиноким, а женат когда-то давно.

В условиях задачи не сказано, что он развёлся. Сказано, что женился и был женат. Закончиться брак мог как расторжением, так и смертью младшего брата.
Если он таки развёлся и не был женат на момент смерти, значит наследник первой очереди только усыновлённый ребёнок, если конечно он был усыновлён.

[S u n n y]

В течение 6 месяцев наследники могут подать заявление то вступлении в наследство. И восстановить этот срок в судебном порядке только при наличии уважительных причин, по которым не могли обратиться. У несовершеннолетних такая причина есть априори - за них не обратились их законные представители. И с момента исполнения им 18 лет они имеют право обратится в суд за признанием свидетельства о вступлении в наследство другого наследника недействительным, восстановления срока вступления и получением наследства. Я бы не рисковала, если этот сын ещё несовершеннолетний.
А наследниками младшего были и ребёнок, и жена.

то есть до суда дело-таки может дойти и будут рассматриваться скользкие уважительные или неуважительные причины.... и мне, получается, надо будет доказывать, что они знали о смерти (были на похоронах) и вполне себе могли пойти к нотариусу ("ребенок" сейчас уже совершеннолетний)
иск ведь будет против меня, да? или против старшего брата, который продал не своё?
а со мной что в результате сделают?

В условиях задачи не сказано, что он развёлся...

развелся он или нет, он, наверно, и сам не знал

[Китайцы]

то есть до суда дело-таки может дойти и будут рассматриваться скользкие уважительные или неуважительные причины.... и мне, получается, надо будет доказывать, что они знали о смерти (были на похоронах) и вполне себе могли пойти к нотариусу ("ребенок" сейчас уже совершеннолетний)

а ребенку то сколько лет? Ну примерно хотя бы.

иск ведь будет против меня, да? или против старшего брата, который продал не своё?

иск будет против вас и старшего брата, с требованием аннулировать свидетельство о праве наследования, исключить из Росреестра запись о переходе права собственности. Вы будете привлечены в качестве соответчика. Вам, если вы были добросовестным покупателем, старший брат обязан будет выплатить деньги за участок обратно. Но вы добросовестным покупателем в данном случае можете быть и не признаны, т.к. об обстоятельствах дела и о наличии другого возможного наследника знаете.

развелся он или нет, он, наверно, и сам не знал

[S u n n y]

а ребенку то сколько лет? Ну примерно хотя бы.

16-20... я вот задумалась, действительно ли он совершеннолетний.... давненько эта скоротечная женитьба соседа была... уж и не вспомнить точно, в каком году...

а если он таки несовершеннолетний, то надо подождать совершеннолетия + полгода ?

я понимаю, что выгляжу э-э-э-э как бы это поприличнее сказать , но уж больно лакомый кусочек.... а старший брат всё равно этот участок продаст... тому, кто не знает историю семьи. Но, конечно, эти "добросовестные покупатели" и "уважительные причины" останавливают

[Китайцы]

16-20... я вот задумалась, действительно ли он совершеннолетний.... давненько эта скоротечная женитьба соседа была... уж и не вспомнить точно, в каком году...

а если он таки несовершеннолетний, то надо подождать совершеннолетия + полгода ?

я понимаю, что выгляжу э-э-э-э как бы это поприличнее сказать , но уж больно лакомый кусочек.... а старший брат всё равно этот участок продаст... тому, кто не знает историю семьи. Но, конечно, эти "добросовестные покупатели" и "уважительные причины" останавливают

Если через полгода после совершеннолетия он не пошёл в суд, то покупайте спокойно, вряд ли этот сын даже в суде докажет уважительные причины.
Вы никак не выглядите, я не занимаюсь оценкой моральных аспектов, если запросы не выходят за рамки законодательства.

[S u n n y]

большое спасибо Вам за разъяснения

[givenchygirl]

Старший брат же может написать у нотариуса примерно «в случае обнаружения других наследников беру ответвестственность на себя»