💼 Здравствуйте! Меня зовут Анна Степанова — я юрист по недвижимости и земельному праву. Оказываю юридические услуги на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской Области. Веду дела в судах всех инстанций. С 2008 года профессионально занимаюсь решением земельных вопросов, оформлением недвижимости и судебными спорами.
Телефон для связи: +7 (921) 555-7-007
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА:
✅ Действующий кадастровый инженер — Аттестат № 47−13−0545 от 26.09.2013. Состою в СРО «БОКИ» рег. номер 2167. Застрахована на 2.5 млн. руб.
✅ Действующий юрист — диплом РАНХиГС № 0000002249 от 18.08.2022 по специальности «Юриспруденция» с правом ведения профессиональной деятельности.
✅ Действующий ИП — ОГРНИП № 316784700054204. Дата внесения записи в ЕГРИП — 18.01.2016. Работаю официально по договору с выдачей кассового чека.
👉🏻 Особо хочу отметить, что за 14 лет работы в кадастровой сфере я участвовала в тендерной работе по инвентаризации бесхозных объектов и ограждений для Комитета по Благоустройству Санкт-Петербурга (реестровый номер контракта 2784042414221000005), проводила инвентаризацию театра Буфф. По заказу от Администрации Адмиралтейского района оформляла участки под памятниками архитектуры.
👉🏻 Помимо оформления недвижимости в Санкт-Петербурге, сопровождала комплексные кадастровые работы по Ленинградской Области. С 2017 года при моем участии было проведено коллективное межевание садоводств «Электросила», «Бугры» (Кировский район) и «Красницы» (Гатчинский район). Суммарно свыше 700 частных земельных участков, более 400 домов и земли общего пользования более 50 гектар. В садоводствах очень часто собственники увеличивают свои участки путем самозахвата неиспользуемой земли рядом, что в дальнейшем приводит к судам. В массиве «Красницы» таких судов было много — я консультировала и сопровождала судебные процессы по оформлению права собственности участников СНТ.
ОКАЗЫВАЕМЫЕ УСЛУГИ:
⚖️ Консультации земельного юриста:
- При наличии земельных споров
- При наличии претензий 3их лиц на ваш дом или участок
- При наличии технических, реестровых ошибок в документах
- Приватизация земельного участка
- Установление прав доступа на участок
- Земельный сертификат, дачная амнистия, гаражная амнистия
⚖️ Земельные споры:
- Самозахват земельного участка
- Споры по границам участка
- Споры с администрацией
- Нарушение градостроительного регламента
- Споры между дольщиками
- Споры о доступе на участок (сервитут)
- Препятствия в пользовании участком
- Обжалование отказов КИО
⚖️ Судебное сопровождение:
- Досудебное урегулировании
- Подготовка искового заявления
- Участие в судебном заседании
- Подготовка апелляционной жалобы
- Обжалование решений государственных органов
- Проведение судебной земельной экспертизы
- Обжалование штрафов и постановлений администраций
⚖️ Проведение сделок купли-продажи:
- Загородной недвижимости, дома, дачи, земельные участки
- Жилой недвижимости, квартиры, доли в квартирах
- Коммерческой недвижимости, нежилые помещения, торговые помещения
- Согласование условий сделки между покупателем и продавцом
⚖️ Проверка юридической чистоты:
- Проверка правоудостоверяющих и сопутствующих документов
- Юридическая проверка самого объекта недвижимости
- Проверка участников сделки на возможные ограничения
- Выявление и прогноз возможных рисков по сделке
- Проверка по базам банкротства
⚖️ Юридическое сопровождение:
- Консультации по всему процессу оформления недвижимости
- Подготовка или проверка ДКП
- Удостоверение сделки в нотариальной форме
- Регистрация права в Росреестре через МФЦ или электронную регистрацию
- Проведение безопасных взаиморасчетов, аккредитив, сейфовая ячейка, депозит нотариуса
- Передача объекта новому собственнику, акт приема-передачи
⚖️ Кадастровые работы:
- Оформление домов и земельных участков в Санкт-Петербурге (КИО, РГИС, ТГР)
- Оформление домов и земельных участков в Ленинградской Области
- Межевание, раздел, объединение, перераспределение участков
- Технические планы для постановки на кадастровый учет
- Схемы (СРЗУ, схема на КПТ, схема определения порядка пользования)
⚖️ Приватизация квартир и комнат в СПБ и ЛО
ЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА:
🎓 Ответственна и пунктуальна. Работаю на результат без навязывания дополнительных услуг. Всегда озвучиваю честный прогноз. Дорожу своей репутацией. Не просто консультирую, а решаю ваш вопрос. За годы работы есть проверенные связи, надежные инженеры и проектировщики.
Веду прием в своем офисе, в вашем офисе или онлайн по телефону, скайпу, мессенджерам.
МОИ КОНТАКТЫ:
👉🏻 Телефон: +7 (921) 555-7-007
⭐ Сайт: https://juristpozemle.ru
🏆 ВК: https://vk.com/juristpozemle
💼 ПРОФИ.РУ: https://spb.profi.ru/profile/StepanovaAV149/
🎓 HARANT: https://harant.ru/lawyers/sankt-pete...yacheslavovna/
📧 Почта: info@juristpozemle.ru
Публикации с моим участием:
⭐ https://realty.rbc.ru/news/63e20c4a9a7947181cbb04c6
⭐ https://1prime.ru/articles/20231031/842120168.html
✅ Стоимость услуг зависит от сложности дела, но она всегда остается неизменной согласно изначальным договоренностям.
В этом топике готова оказать первоначальную бесплатную консультацию по вопросам, касающимся земельного права, земельных споров, оформления недвижимости, кадастровых работ.
Задавайте ваши вопросы, не стесняйтесь! 😃