ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ 2023

[Добрая Птичница]

Добрый день, уважаемые форумчане. Вопрос про отказы. На какую фамилию нотариус посылает письмо, если в выписке указана девичья, а по факту соседка вышла за муж и сменила фамилию. На почте по старой фамилии ей письмо не выдадут, а новой фамилии нет в Росреестре.
И еще вопрос к zozula. Уважаемая zozula, какая, по Вашему мнению и опыту, реальная стоимость комнаты с лоджией в таком же доме и районе, как и у Вас (бывшее общежитие). Лоджия застеклена. Дорого ремонта ни в комнате, ни в МОП нет.

На мой взгляд, правильнее придерживаться данных внесённых в егрн. Гражданка конечно не обязана вносить изменения в егрн, но мы не обязаны знать,что она замуж вышла. Хотя сейчас, когда выписки только собственникам будут выдаваться, побегут наверное вносить изменения массово.
А почта мне кажется выдаст письмо заказное, это даже не посылка.. подтвердит свидетельством о браке, возможно регистрацией по месту жительства или документами на собственность что она это она. А если не убедит- это ее проблемы, нужно вовремя документы в порядок приводить.
Мне так видится, хотя я далеко не нотариус конечно.. интересно будет послушать ещё чьё- мнение, возможно реальный опыт.

[zozula]

Добрый день, уважаемые форумчане. Вопрос про отказы. На какую фамилию нотариус посылает письмо, если в выписке указана девичья, а по факту соседка вышла за муж и сменила фамилию. На почте по старой фамилии ей письмо не выдадут, а новой фамилии нет в Росреестре.
И еще вопрос к zozula. Уважаемая zozula, какая, по Вашему мнению и опыту, реальная стоимость комнаты с лоджией в таком же доме и районе, как и у Вас (бывшее общежитие). Лоджия застеклена. Дорого ремонта ни в комнате, ни в МОП нет.

Высылать будут по ЕГРН, пусть не получает на почте, этого достаточно
Почему лично не отведёте всех к нотариусу? Ипотечники по письмам практически никакие не смогут купить

что касается цены на комнаты - я бы ставила за 1,5-1,7 но была бы готова снижаться до 1,35
но это так, очень на глазок)

смотреть по отклику, обязательно повесить объявление в этом же доме - многие покупают выросшим детям, чтобы неподалеку жили
уладить все вопросы для грамотных покупателей и для себя тоже полезно будет от солидарных долгов - разделить счета на свет, капремонт
независимо от продажи подать на перерасчет налога на имущество ежегодное

[zozula]

На мой взгляд, правильнее придерживаться данных внесённых в егрн. Гражданка конечно не обязана вносить изменения в егрн, но мы не обязаны знать,что она замуж вышла. Хотя сейчас, когда выписки только собственникам будут выдаваться, побегут наверное вносить изменения массово.
А почта мне кажется выдаст письмо заказное, это даже не посылка.. подтвердит свидетельством о браке, возможно регистрацией по месту жительства или документами на собственность что она это она. А если не убедит- это ее проблемы, нужно вовремя документы в порядок приводить.
Мне так видится, хотя я далеко не нотариус конечно.. интересно будет послушать ещё чьё- мнение, возможно реальный опыт.

это проблемы того, кто хочет получить отказ от неё. но для этого достаточно просто не получить письмо в том числе.
ей-то что, она ничего не продает с своей фамилией разной тут и там

[Добрая Птичница]

это проблемы того, кто хочет получить отказ от неё. но для этого достаточно просто не получить письмо в том числе.
ей-то что, она ничего не продает с своей фамилией разной тут и там

Конечно, можно и не получать. Можно и не знать вообще что пришло письмо, потому как живёшь на Камчатке и зарегистрирован там же. Мы же не вычисляем сособственников, потому что они сами обязаны следить за своей собственностью и корреспонденцией.
Но здесь- то о другом мне показалось вопрос..не придёт ли потом сособственница эта сменившая фамилию к нотариусу и не заявит, что нарушены ее права и она хотела получить письмо, хотела купить комнату..но не смогла. Вот поэтому я и говорю..ее проблемы, не Продавца и нотариуса.

[zozula]

Конечно, можно и не получать. Можно и не знать вообще что пришло письмо, потому как живёшь на Камчатке и зарегистрирован там же. Мы же не вычисляем сособственников, потому что они сами обязаны следить за своей собственностью и корреспонденцией.
Но здесь- то о другом мне показалось вопрос..не придёт ли потом собственница эта сменившая фамилию к нотариусу и не заявит, что нарушены ее права и она хотела получить письмо, хотела купить комнату..но не смогла. Вот поэтому я и говорю..ее проблемы, не Продавца и нотариуса.

у неё есть месяц на получение письма
за это время можно поменять паспорт и получить письмо, если ей так важно выкупить комнату
когда уже это все увяжут с госуслугами...

[Добрая Птичница]

у неё есть месяц на получение письма
за это время можно поменять паспорт и получить письмо, если ей так важно выкупить комнату
когда уже это все увяжут с госуслугами...

У неё поменян паспорт) она письмо на почте не может получить потому что оно пришло на девичью фамилию))

[Добрая Птичница]

Я уверена практически полностью,что почта выдаст..но даже если нет. Идёт к нотариусу по указанному в письме адресу и изъявляет желание)

[Nastya_flauto]

Я посылала письма на те фамилии, что были указаны в выписке Егрн. У соседки дочка тоже вышла замуж и сменила фамилию, нотариус сказал, что нужно указывать именно данные из выписки.
Эта девушка, кстати, письмо не получила. Мы его забирали сами и на сделке приложили к остальным документам.

[zozula]

У неё поменян паспорт) она письмо на почте не может получить потому что оно пришло на девичью фамилию))

пардон, с дальней дороги, откровенно подтупливаю
с этой точки зрения Вы правы, конечно

[syrok]

k Zozula
https://www.avito.ru/sankt-peterburg...et._2509513497
Что скажет спец по комнатам? Продают в этой квартире 2 комнаты: 26м и 19м: в других: в одной не живет никто, вроде с наркоманом чтото связано.
Над этой квартирой убитышь с протечками с крыши с аварийностью