ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ 2023

[ОСМОС]

У меня есть три запроса сейчас именно на обмен, две женщины за 60 ( но тут скорее просто по старинке) и мужчина ~40
Альтернативу не хотят, хотят именно обмен желающих, с подходящими объектами, пока не нашли

Тоже была идея обмена, но агент меня не поддержала. Проще купить то, что нужно, имея на руках не квартиру, а деньги. Но для комнат или расширения с доплатой- всё может быть. Если с наличкой на рынке станет глухо.

[samnang7]

Возник у меня вопрос) А не складывается у вас мнение, что в связи с нынешней ситуацией на вторичном рынке может возродится мена (обмен)?

Сестра мужа ищет 1к на 2к, обе в Гатчине. Нашлись только одни желающие. Но, пока они обсуждали, что и как, все переругались в той семье, где 2к (предполагалось сделать 1 к матери + деньги и дать деньги сыну с невесткой, чтоб те докинули ипотекой и купили, но сын с невесткой заломили цену совсем не по рынку.

[LOLA]

Имхо, мена и сейчас остаётся историей для решения жилищных вопросов между родственниками.
Очень многие мои знакомые "расходились" с родственниками именно через договор мены.

[Точка бифуркации]

Возник у меня вопрос) А не складывается у вас мнение, что в связи с нынешней ситуацией на вторичном рынке может возродится мена (обмен)? Район на район/ на равноценный объект/ на бОльший с доплатой/ размен/ съезд ну и т.д. В объявлениях о продаже редко пишут какая именно встречка нужна, а ведь могут найтись два одиночества, ну или сложиться цепочечка) Я бы с удовольствием почитала такого рода объявления, т.к. как раз сейчас в поиске варианта покупки равноценной квартиры в другом районе. Как думаете, актуальна будет такая тема?

Так наоборот же. Жилье становится доступнее. Покупателю с каждым днём нужно меньше денег для покупки.
Можно выбивать из продавца скидку хорошую. И для чего придумывать какую-то мену?

[fiola]

Для кого-то первый этаж это плюс, для кого-то совмещённый с/у. Но надо понимать, что в общем и целом это отражается на стоимость квартиры в меньшую сторону.

Мне тоже нравятся совмещённые с/у, но....при наличии дополнительного туалета.

Вот +
В стандартной ситуации -просто раздельный
В идеале -совмещенный и туалет отдельно поближе к входу в квартиру
Я пыталась это реализовать, комбинация получилась после ремонта, но они рядом, до входа далеко.

[fiola]

Возник у меня вопрос) А не складывается у вас мнение, что в связи с нынешней ситуацией на вторичном рынке может возродится мена (обмен)? Район на район/ на равноценный объект/ на бОльший с доплатой/ размен/ съезд ну и т.д. В объявлениях о продаже редко пишут какая именно встречка нужна, а ведь могут найтись два одиночества, ну или сложиться цепочечка) Я бы с удовольствием почитала такого рода объявления, т.к. как раз сейчас в поиске варианта покупки равноценной квартиры в другом районе. Как думаете, актуальна будет такая тема?

Многие вычет получают налоговый
С договором мены это может и не получиться

[вредина-мур]

Вряд ли, тк надо, чтобы обеим сторонам все понравилось. Тут люди с деньгами не могут найти под свои хотелки. Раньше народ был менее разборчивый.

[Dream_on]

Если честно по встрече нам ещё наш риэлтор сказала нет смысла смотреть пока за вашу не внесли залог,вот и не думали

Смените агента. Люди, которые внесут залог, будут полгода-год ждать, пока вы встречку найдёте и освободите кв что ли? Ну-ну.

[Милая БЕРГЕН]

Многие вычет получают налоговый
С договором мены это может и не получиться

Договор мены приравнивается к купле-продаже.
И можно же оформить все обычными ДКП.

[-КУЛИК-]

С деньгами лучше, чем с менами конечно.
Раньше учитывали квадратуру и всё.
А теперь можно учесть и что за дом, серия. Все капризы за ваши деньги.

Кстати, а чего самый поганый вид совм.с/у выложили?
Вот норм с/у.

У меня примерно такая квадратура и горшок у двери, а не у ванной.