ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ 2023

[zozula]

Продаю квартиру. Что если при приватизации мой родной брат отдал свою долю своему сыну, которую я получил потом от него по договору мены. У меня 3 из 3х долей. Банк проверяя объект просит предоставить:
"1) Удостовериться в наличии отказа от участия в приватизации Квартиры от Смирнова С.А.
В случае, если отказ отсутвует, до совершения сделки получить от лица/лиц чье право на приватизацию было
нарушено, нотариально удостоверенное заявление: "Я ФИО настоящим заявлением в порядке ст.431.2 ГК РФ заверяю,
что мне известно о предстоящей продаже Квартиры по адресу (указать адрес), в которой на момент приватизации (указать дату) я состоял на регистрационном учёте и знал о том, что, имею право на участие в приватизации, однако добровольно отказался использовать своё право участия в приватизации в указанной Квартире в пользу (указать ФИО
лиц, приватизировавшего Квартиру).
Настоящим подтверждаю, что не буду обращаться в суд с заявлением о приватизации, каких-либо претензий в
части не включения меня в число собственников при приватизации я не имею, не намерен реализовывать право бессрочного пользования и проживания Квартирой. В связи с вышеизложенным снялся с регистрационного учета по
месту жительства и зарегистрирован по новому месту жительства по адресу (указать адрес новой регистрации), жильём обеспечен.

2) До совершения сделки по приобретению Квартиры удостовериться, что в договоре отчуждения отсутствует условие о сохранении права пользования и проживания в Квартире за лицом, не участвовавшим в приватизации."

У меня не очень отношения с братом, что делать? (((

продавать не ипотечнику или финансово заинтересовать брата

[Барон Мюнхгаузен]

У меня так себе дом и покупателя искал ой как долго. Не хочу чтобы он соскочил в процессе. Думаю это значительная причина. Сейчас мы совместно составляет соглашение о задатке и предварительный. Я, читая их обоих ,не понимаю почему они должны разделятся. В предварительном же есть упоминание о задатке. А в соглашении о задатке +- тоже самое.

Потому что, если что, суды часто считают задаток авансом, если нет соглашения о задатке.

[Mike239]

Ну это в рублях, а кто недвигу впрок покупает, многие в валюте мыслят... В валюте оно думаю даже подешевело с тех пор

В моем доме есть не совсем удачная мансарда (или как это правильно назвать), которая судя по всему с 98-го года в черновой стоит. Владельцы при том менялись уже, но ремонтировать и жить никто не хочет

А теперь по теме вторички

К слову мансарду, про которую писал почти год назад - внезапно продали. На днях смотрю там ремонт начали, спросил у консьержа сегодня - да, говорит новый хозяин. По мне - это полнейший неликвид. Вложить туда надо очень много... Ну мы не знаем за сколько продали, может там скинули много.
Когда 2-3 года назад за похожие деньги можно было взять поблизости квартиру с ремонтом, это объявление казалось дикостью. А сейчас с ремонтом за такие метражи просят миллионов на 15-20 больше наверное, может потому и продалась наконец.

Это еще и парадная без лифта! 4-й жилой (а по факту 5-й) этаж. Там по одной квартире на этаже и застройщик видимо решил что на 4 квартиры лифт городить - жирно будет

https://realty.ya.ru/offer/8930664329105997005/

[Тревожная Масса]

ЭТО ТЕМА ПРОШЛОГО ГОДА.
ЕСТЬ НОВАЯ ТЕМА 2024