собственник за рубежом, квартирный вопрос в РФ

[yammi]

Здравствуйте.
Продается квартира матери: 1/2 доли у несовершеннолетнего ребенка, 1/2 у матери. Ребенку будет выделена доля в квартире отца. Разрешение от органов опеки есть. Отец находится за рубежом, доверенности у матери (ему жена) нет.
Как и в какие сроки после продажи нужно оформить выделение доли ребенку в его квартире?
Будет ли иметь силу в РФ доверенность на мать на действия с выделением доли и пропиской ребенка, составленная на иностранном языке в другой стране с заверенным переводом? Если нет, то как выйти из этой ситуации?

[Китайцы]

Здравствуйте.
Продается квартира матери: 1/2 доли у несовершеннолетнего ребенка, 1/2 у матери. Ребенку будет выделена доля в квартире отца. Разрешение от органов опеки есть. Отец находится за рубежом, доверенности у матери (ему жена) нет.
Как и в какие сроки после продажи нужно оформить выделение доли ребенку в его квартире?

Здравствуйте. В любые, если уже есть согласие опеки. Проверять никто не станет. Если только нет нотариально заверенного обязательства каким-либо образом выделить долю ребенку в квартире отца.

Будет ли иметь силу в РФ доверенность на мать на действия с выделением доли и пропиской ребенка, составленная на иностранном языке в другой стране с заверенным переводом? Если нет, то как выйти из этой ситуации?

А в какой стране? Вопрос не праздный.

[yammi]

В Финляндии.

[Китайцы]

В Финляндии.

Ясно. Финляндия участница Гаагской конвенции. Доверенность может быть на иностранном языке, должна быть апостилирована, затем в России нужно будет сделать перевод доверенности и апостиля, заверить перевод нотариально. Я очень посоветую сделать необходимые документы не у иностранного нотариуса, а в консульстве России, если отец гражданин России. С иностранными нотариальными доверенностями сейчас проблемы, их невозможно проверить, другие государства закрыли свои реестры для России.
А доля в квартире приобретена матерью в браке с отцом ребенка? Брачного договора у супругов нет?

[yammi]

Квартира была приватизирована с ребенком до 14 лет.

[Китайцы]

Квартира была приватизирована с ребенком до 14 лет.

тогда на продажу доли ребенка согласие отца тоже нужно.

[yammi]

тогда на продажу доли ребенка согласие отца тоже нужно.

Это тоже указано в документе от органов опеки.
Большое спасибо за консультацию.