Выделение доли в натуре. Выкуп.

[halk104]

Здравствуйте
Участок 15сот с домом (разваливающимся 40кв.м жилая) в общедолевой по дарению.
Собственники мать и дочь
Отношения сложные
На участок заведено 1,5КВт энергии, дочь при всем желании не может увеличить, т.к. мать не дает доки для написания в ленэнерго заявление не увеличение мощьности. Там пакет с документами на собственность.
От матери поступало предложение о выкупе ее доли, но дальше разговоров дело не шло.

1. Может ли дочь заказать межевание у кадастровых инженеров, и с уже готовыми решениями идти в суд, если мать откажется регистрировать доли по одному из предложенных вариантов?
2. Ничего не заказывать, сразу идти в суд, с просьбой о выделе земельного участка в натуре. и уже суд будет заказывать межевание и т.д.
3. Дом в плохом состоянии. Вряд ли его признают жилым эксперты. Дом тоже пополам между ними. Разделить его сложно.

Предложения о выкупе игнорируются матерью на данном этапе.

[Китайцы]

Здравствуйте
Участок 15сот с домом (разваливающимся 40кв.м жилая) в общедолевой по дарению.
Собственники мать и дочь
Отношения сложные
На участок заведено 1,5КВт энергии, дочь при всем желании не может увеличить, т.к. мать не дает доки для написания в ленэнерго заявление не увеличение мощьности. Там пакет с документами на собственность.
От матери поступало предложение о выкупе ее доли, но дальше разговоров дело не шло.

1. Может ли дочь заказать межевание у кадастровых инженеров, и с уже готовыми решениями идти в суд, если мать откажется регистрировать доли по одному из предложенных вариантов?
2. Ничего не заказывать, сразу идти в суд, с просьбой о выделе земельного участка в натуре. и уже суд будет заказывать межевание и т.д.
3. Дом в плохом состоянии. Вряд ли его признают жилым эксперты. Дом тоже пополам между ними. Разделить его сложно.

Предложения о выкупе игнорируются матерью на данном этапе.

Здравствуйте. Если вы (условно вы) идете в суд с каким-либо требованием, значит, у вас должно быть конкретное требование - размер долей, точки межевания, обоснование, почему хотите разделить именно так. Кадастровый инженер предложит варианты. Ваши конкретные требования суд и будет рассматривать. Сам суд заказывать межевание конечно не будет, это не ему надо, он будет только рассматривать представленные документы.
Если дом можно признать подлежащим сносу, то смысл межевать участок для раздела в натуре есть. Если дом худо-бедно стоит, и его тоже надо делить в натуре, но это невозможно в силу его технических характеристик, то затевать межевание и не стоит, делить в натуре участок без дома суд не будет.
Как вариант могу предложить рассмотреть не раздел в натуре, а определение порядка пользования. Правда при этом согласие матери на увеличение мощности все равно нужно будет.

[halk104]

Спасибо за ответ.
Эх, куда ни кинь, всюду клин(

дом да, худо-бедно, но стоит... могут признать жилым.